近日，北京金融资产交易所公告，昆明市城建投资开发有限责任公司（下称“昆明城投”）被纳入失信被执行人名单，申请人为保利发展（600048.SH）全资子公司云南保利实业有限公司（下称“云南保利”）。
据公告，2020年4月28日，昆明城投与云南保利就昆明市官渡区巫家坝中苜蓿村项目签订《合作开发协议》及《合作开发协议备忘录》，保利公司向昆明城投支付了3亿元合作意向金。但项目合作终止后，昆明城投仅退还了1.5亿元。
因此，云南保利一纸诉状将昆明城投告上法庭。2023年4月26日，昆明市官渡区人民法院出具（2022）云0111民初24999号《民事判决书》，判决昆明城投返还原告合作意向金1.5亿元，及截至2022年5月13日的资金占用费及违约金50042757.99元，并以1.5亿元为基数按4％的年利率支付自2022年5月14日起的资金占用费及违约金。
然而，后续昆明城投并未履约还款，云南保利由此向法院申请强制执行，执行标的为225,005,866元。6月28日，昆明城投被列入失信被执行人名单。
对此，公告显示，昆明城投正积极与保利公司协商执行和解，尽快撤销该事项。
保利退出巫家坝，昆明城投成“老赖”
2012年，随着昆明市新机场长水机场的正式投入使用，占地面积4300余亩的巫家坝机场被闲置。五年后，昆明市正式启动对巫家坝片区的旧城改造。昆明城投是巫家坝旧改区的土地一级开发商，吸引了中交、中铁建、保利、中海、绿地、金茂、招商局、世茂、首创、龙湖等多家房企。
中苜蓿片区便属于巫家坝旧改的一环。按照规划，整个中苜蓿片区占地约515亩，其范围内最大的村子——中苜蓿村占地至少约120亩。
据北京金融资产交易所披露的昆明城投与云南保利的合作细节，2020年4月，昆明城投与云南保利就中苜蓿村开发一事签署《昆明市官渡区巫家坝项目合作开发协议》。
同年5月，云南保利向昆明城投支付首期合作意向金3亿元，而昆明城投需要在项目首批地块挂牌成交起50天内，一次性返还该意向金。
2020年12月17日，巫家坝中苜蓿村项目地块KCGD2017-34、KCGD2017-35、KCGD2017-36地块顺利挂牌成交出让，最终分别由龙光、龙湖、中交三家公司成功竞得。
云南保利彻底退出中苜蓿村城改项目开发。而按照协议，彼时昆明城投应在2021年2月，退还保利的3亿意向金及资金占用费。
此后两年间，昆明城投累计归还保利约1.5亿本金、以及约1048万元资金占用费等。并表示，将在2023年6月前全部退还余下的1.5亿元资金。
截至目前，昆明城投仍为归还该笔欠款。而据公开信息，其主导的巫家坝一级开发也进展缓慢。
近日，有网友通过“地方领导留言板”反映，6年时间，巫家坝仅仅两公里多的路迟迟未修通，规划的几十所学校一所都没有建好，中央公园、商业中心建成更是遥遥无期，真的是十分无助。
对此，相关部门回复：截至6月，巫家坝市政路网工程已开工建设29条市政道路及配套工程，已通车道路20条，通车里程约14公里。学校、中央公园等却仍在建设中。
深陷债务困局，昆明城投多次被列为“失信人”
这并非昆明城投第一次被列为失信被执行人。
4月27日，上海清算所发布“联合资信评估股份有限公司关于昆明市城建投资开发有限责任公司涉及案件诉讼、被纳入失信被执行人名单”的关注公告。
公告显示，根据中国执行信息公开查询结果，截至2023年4月26日，昆明城投三次被纳入被执行人，执行标的合计4.32亿元。其中，2023年3月30日，因昆明城投未能对被执行案件[案号：（2023）沪02执61号]的法院判决执行完毕，公司被列为失信执行人且公司董事长兼法定代表人被列入限制消费人员名单。
此外，据上海票据交易所，截至5月末的逾期名单中，昆明城投逾期余额显示为1.97亿元。
票据逾期仅是昆明城投资金压力的一角。
6月14日，昆明城投为发行一笔10亿元短融所披露的发债说明书，彻底暴露了昆明城投的债务压力。
说明书显示，2023年3月末，昆明城投短期借款 25.63亿元，一年内到期的非流动负债47.91亿元（扣除重分类至该科目的租赁负债），发行人短期有息债务规模较大，面临较大的偿债压力。截至目前，昆明城投债券存量规模34.60亿元，债券6只。其中，一年内到期29.80亿元，占比86%。
此外，凤凰网风财讯了解到，昆明城投于近日发布了一则资产冻结公告，截至2023年6月20日，昆明城建及其部分子公司存在因未按期归还到期借款或因项目工程施工合同纠纷,债权人或施工方向债务人或担保方申请财产保全或财产强制执行，而导致昆明城建及其部分子公司银行账户被司法冻结、股权被冻结的情形，合计7.64亿元。
（来源/凤凰网风财讯 文/陈文莉）
京公网安备 11010502044682号