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高价地搅动佛山楼市:开发商连夜封盘调价 炒房团转站扫货(5)

2021-04-15    来源:第一财经 作者:吴俊捷

  一边是沉闷许久的佛山楼市迎来属于自己的楼市小阳春,另一边是楼市过热城市迎来接踵而至的约谈及调控。

  最新的4月9日,住房和城乡建设部副部长倪虹召开保障性租赁住房工作座谈会,北京、上海、广州、深圳、福州、南宁6个城市政府及住房和城乡建设部门负责同志参加。稍早前的4月8日,倪虹约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个楼市升温明显的城市政府负责人,要求不将房地产作为短期刺激经济的手段,切实扛起城市主体责任,确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。大湾区重要城市,东莞新近仍在升级限购限贷,打击投机炒房。

  面对其他城市调控的加码,不少前来佛山的投资客都笃定,在他们看来,当前广州、深圳、东莞等政策在持续收紧,4月8号约谈后,预估后期广州政策将进一步收紧,外溢至佛山的需求也将进一步增加。“今年佛山应该会进一步补涨,至少‘子弹要飞一阵儿’,不排除市场热度高企后,佛山楼市政策进一步收紧的可能。”一位兴致勃勃的广州投资客表示。

  房价上涨是炒房者的盛宴,但于开发商而言,却并不如此。一位房企负责人告诉第一财经,房企并不希望市场太疯狂,因为疯涨的后果是带来再一次政策高压,到那时,市场又将陷入漫漫调整。

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