品质家园

北京8宗宅地预申请 总起始价187.4亿元

8月5日，北京规划和自然资源委员会公示了8宗预申请宅地信息，土地总面积约34.56万㎡，总起始价187.4亿元，本次公告宗地预申请受理时间自2022年8月5日起至2022年8月15日。

据观点新媒体了解，8宗地块分别位于海淀永丰、昌平区生命科学园、大兴区西红门、石景山区五里坨、经开区亦庄新城、顺义区顺平路、密云水源路等地，总建设控制规模约66.93万㎡。

其中，最受关注的海淀永丰产业基地（新）F2地块HD00-0403-0019、0018地块。该宗地西侧紧邻幸福里润园和中海滙德里，总土地面积5.25万㎡，建筑面积约12.35万㎡，由R2二类居住用地及F3其他类多功能用地组成，其中居住用地建面约9.69万㎡，容积率2.4，限高45米，交易起始价50.9亿元。

恒基集团底价4000万竞得福州首例现房销售地块

8月5日，福建恒基集团有限公司以底价4000万元竞得永泰县自然资源和规划局拍卖樟[2022]拍08号住宅用地，成交价为1216.62元/㎡，该地块为永泰县第一宗采用现房销售的住宅用地。

据观点新媒体了解，本次拍卖的地块编号为樟[2022]拍08号，位于葛岭镇溪西村，土地用途为商服--零售商业用地（商铺、商场）、住宅--城镇住宅（普通商品房）、公服--公园与绿地（防护绿地）。用地面积34535㎡（51.8亩）；容积率≥1.0，≤1.1；建筑密度≤30%；绿地率≥30%；建设限高≤27米。

其他规划指标及建设要求：

1、宗地用地总面积34535平方米，其中计容建设用地32878平方米，防护绿地用地面积1657平方米；配建商业计容建筑面积不大于3000平方米。

2、沿地块西侧无偿配建1657平方米防护绿地，并负责日常管护，计入配套成本。

3、竞得人应配建：（1）公共服务设施：设置居家养老服务点一处，建筑面积不少于135平方米；设置垃圾分类屋一处，建筑面积不少于30平方米；设置社区卫生室一处，建筑面积不少于30平方米。

无锡宜兴市高塍镇挂牌一宗商住地 起始价1.16亿元

8月5日，无锡宜兴市高塍镇挂牌宜地（2022）16号商住地，将于9月6日采用“限地价+抽签”方式出让。

观点新媒体了解到，该地块名称为宜兴市高塍镇和高路北侧、塍东北路东侧地块，规划为商住用地，出让面积为25076平方米，容积率为2.05，建筑面积为51405.8平方米，起始价为1.16亿元，楼面起价为2264元/平方米，上限价格为1.75亿元，上限楼面价为3397元/平方米。