品质家园

中粮置业子公司拟最高62亿出售上海新梅太古城大悦商务中心相关资产

7月12日，中粮置业投资有限公司发布公告称，子公司上海新兰房地产开发有限公司拟对外出售位于上海静安区（原匣北区）的新梅太古城大悦商务中心项目地上办公楼和地下车位，交易总价款约55-62亿元。

观点新媒体了解到，中粮置业指出，该项目建设及持有目的为对外出售，在报表中以存货科目计量。上海新兰已于近期完成资产出售协议的签署，对外出售位于上海静安区（原匣北区）的新梅太古城大悦商务中心项目地上办公楼和地下车位，并对交易价款、公司与买受方后续付款、双方权责等方面作出约定。

北京加速迈向国际消费中心城市 拟打造2-3个千亿级规模商圈

7月13日，北京市政府新闻办举行北京培育建设国际消费中心城市一周年发布会。

据北京市商务局副局长郭文杰介绍，自2021年7月19日北京市获批率先开展国际消费中心城市培育建设以来，北京紧抓新机遇，锚定新赛道，紧扣消费新地标打造等“十大专项行动”，持续增强消费对经济发展的基础性作用，加速迈向北京国际消费中心城市。

观点新媒体了解到，目前，北京已有世界500强企业57家，居全国首位；跨国公司总部数量达201个；2021年全市总消费、服务消费、社零总额分别同比增长11%、13.4%和8.4%，消费市场整体恢复至疫情前水平；2021年以来新落地首店近1300家，处于全国首店经济第一梯队；离境退税商店数量超800家居全国首位；基本便民商业网点超9万个，实现全市社区基本便民商业服务功能全覆盖；2021年首都国际机场和大兴国际机场进出港航班49.9万架次，旅客吞吐量合计5769万人次，分别较上年增长17.6%和12.2%。

立足2022年，北京将争取新引进国内外品牌首店600家左右；精准补建和规范提升基本便民商业网点410个左右，每百万人口拥有连锁便利店（社区超市）数量达320家左右；直播电商成交额达1万亿元，跨境电商进出口额同比增长20%左右；推出100个新晋网红打卡地和100条特色主题游线路。

展望2025年，北京将打造2-3个千亿级规模世界级商圈；各区至少有1个现代化综合商圈和1条商业步行街，各平原新城至少有1家五星级酒店。入境游人数年均增长5%以上；吸引国际国内品牌在京开设3000家以上首店、创新店、旗舰店，北京老字号认定总数达230家左右，力争9成以上老字号企业“触网”；孵化100个以上新消费品牌；引进500个左右国内外知名美食品牌；国际国内高效畅通的立体化交通网络基本形成。

福州长乐区“三馆三中心”预计年底竣工验收

7月13日，据当地媒体报道，位于福州长乐区的省重点项目“三馆三中心”，目前已完成70%的工程量，预计今年底竣工验收。

据观点新媒体获悉，长乐“三馆三中心”项目位于营前街道和谐路东侧、洞江北侧，用地面积101.583亩，总建筑面积11.85万平方米，总投资约12亿元。

整个工程为一个整体建筑群，建有图书馆、档案馆、综合文化馆和妇女儿童活动中心、青少年活动中心、职工活动中心。项目和洞江湖公园隔路相伴，建筑形象完整、功能共享，包含多个公共配套设施，并结合多层次的景观绿化、体育设施及环形步道，形成视野开阔、场地宽裕、亲民惠民的城市花园。

三馆三中心于2020年10月份正式动工建设，目前6栋大楼主体结构均已封顶，现阶段4号楼外墙石材幕墙已基本完成，5号楼外墙石材幕墙已完成5000平方。预计今年7月底将全部吊装完成并实现连廊的互通。下一步，将进行外墙幕墙工程、室内机电工程以及屋面工程的施工。

据了解，项目建成后将成为长乐文化新地标和对外文化交流的重要窗口与舞台，切实提升长乐区公共文化服务水平，丰富群众文化生活。

特步国际上半年预计综合收入、溢利增长不少于35%

7月13日，特步国际控股有限公司发布盈利预喜，及2022年第二季度中国内地业务营运状况。

据观点新媒体了解，特步国际预计于截至2022年6月30日止六个月，将较2021年同期录得公司普通股股权持有人应占其未经审核综合溢利大幅增加不少于35%。

有关增加主要由于本期间的综合收入增长不少于35%，主要由于：特步主品牌及特步儿童业务在产品创新、零售渠道升级及品牌知名度提升方面取得突破，零售表现令人鼓舞，从而带来可观的订货会订单；专业运动分部的索康尼零售销售强劲，尤其是电子商务业务的零售表现，带动收入录得超过100%的同比增长。

另外，4-6月特步主品牌零售销售(包括线上线下渠道)同比录得中双位数增长，零售折扣水平为七折至七五折；

1-6月特步主品牌零售销售(包括线上线下渠道)同比增长20%–25%，零售存货周转约四个半月。