品质家园

天地源上半年权益合同销售金额51.12亿元 同比增长22.69%

7月12日，天地源股份有限公司发布2022年第二季度房地产项目经营情况简报。

观点新媒体获悉，房地产储备方面，2022年二季度，天地源新增房地产土地储备面积8.95万平方米，权益新增房地产土地储备面积8.95万平方米，权益新增房地产计容建筑面积约25.06万平方米。新开工面积23.22万平方米，权益新开工面积23.21万平方米。公司竣工面积21.03万平方米，权益竣工面积14.66万平方米。

上半年，天地源新增房地产土地储备面积8.95万平方米，权益新增房地产土地储备面积8.95万平方米,权益新增房地产计容建筑面积约25.06万平方米。新开工面积46.10万平方米，权益新开工面积35.95万平方米。公司竣工面积21.03万平方米，权益竣工面积14.66万平方米。

签约面积及金额方面，2022年二季度，天地源实现合同销售面积16.64万平方米，同比减少21.91%。实现权益合同销售面积13.66万平方米，同比减少16.76%。公司实现合同销售金额319936.96万元，同比减少13.13%。实现权益合同销售金额277311.62万元，同比减少1.7%。

上半年，公司实现合同销售面积31.28万平方米，同比减少3.72%。实现权益合同销售面积26.18万平方米，同比增长5.35%。公司实现合同销售金额58.54亿元，同比增长6.57%。实现权益合同销售金额51.12亿元，同比增长22.69%。

京投发展二季度签约销售金额11.27亿元 同比下降77.98%

7月12日，京投发展股份有限公司发布了2022年第二季度主要经营数据公告。

据观点新媒体了解到，二季度，京投发展签约销售金额为11.27亿元，同比下降77.98%，去年同期的签约销售额为51.19亿元；其签约销售面积为3.6万平方米，同比去年的14.3万平方米下降74.83%。二季度项目竣工面积8.08万平方米，较去年同期增长240.93%。

截止今年6月为止6个月的收入情况如下：其下阳光花园幼儿园项目以及泰岳豪庭商铺项目出租率达100%，共创租金收入153.69万元；购物中心及商用库房出租率达84.72%，租金收入为127.62万元；写字楼出租率为89.23%，创造租金收入240.64万元；购物中心的出租率为46.18%，租金收入为239.84万元。

亿达中国：上半年合约销售额10.18亿元

7月12日，亿达中国控股有限公司发布2022年6月未经审核营运数据。

观点新媒体了解到，2022年6月，亿达中国的合约销售金额约为人民币1.32亿元及集团的权益合约销售金额约为人民币1.21亿元。

同期，集团的销售面积为9690平方米及权益销售面积为8156平方米，集团的销售均价约为每平方米人民币约1.37万元及权益销售均价约为每平方米人民币1.48万元。

截至2022年6月30日止六个月，亿达中国的合约销售金额约为人民币10.18亿元，相比去年同期下降61.6%；集团的权益合约销售金额约为人民币8.63亿元。

同期，本集团的销售面积为8.53万平方米及权益销售面积为6.53万平方米，集团的销售均价约为每平方米人民币1.19万元及权益销售均价约为每平方米人民币1.32万元。

另据观点新媒体往期报道，亿达中国2021年上半年公司实现合约销售金额为26.52亿元，合约销售均价为每平方米1.39万元。

财信发展预计上半年盈转亏 最高净亏损2亿元

7月12日晚间，财信地产发展集团股份有限公司披露2022年半年度业绩预告。

据观点新媒体获悉，财信发展预测，2022年上半年，公司归属于上市公司股东的净亏损1亿元-2亿元，而去年同期为盈利297.42万元。

此外，该公司预计今年上半年扣除非经常性损益后的净亏损1.1亿元-2.1亿元，去年同期盈利106.44万元；基本每股收益预计亏损0.1817元/股至0.0909元/股，去年盈利0.0027元/股。

财信发展在公告中明确，公司归属于上市公司股东的净利润为负，主要原因如下:

其一，报告期内，该公司新增交房项目受区域、业态及其售价、成本等综合影响，毛利额预计增加2.6亿元至3.8亿元。

其二，报告期内，该公司房地产业务受市场环境下行和新冠疫情影响，部分商业、公寓、车位等产品销售价格做了向下调整。经公司对存货的初步清查和减值测试，相较去年同期，由存货跌价准备形成的资产减值损失预计增加3.5亿元至5亿元。

其三，为应对下行的市场环境，公司制定了积极的营销策略，销售费用较上年同期有所增加。

皇庭国际上半年归母净利预亏2-3亿元 系融资成本大幅上升影响

7月12日，深圳市皇庭国际企业股份有限公司发布2022年半年度业绩预告。本报告期，皇庭国际归属于上市公司股东的净利润为亏损20,000万元–30,000万元，上年同期亏损2,309.54万元。

此外，扣除非经常性损益后的净利润为亏损20,000万元–30,000万元，上年同期亏损2,618.70万元。基本每股收益亏损:0.18元/股–0.26元/股，上年同期亏损0.02元/股。

观点新媒体查阅公告，2022年半年度，皇庭国际归属于上市公司股东的净利润较上年同期下降较多，主要原因为受融资环境的影响及部分融资涉诉，该公司融资成本大幅上升。

其次，国内新冠疫情反复，为共同应对疫情，结合公司实际情况，对公司旗下物业实施减免租金，以切实减轻租户经营压力。2022年上半年皇庭国际商业不动产出租稳定，主营业务收入与去年同期基本持平。

海航投资中期归母净利润预计4174-6260万元 同比增长超250%

7月12日，海航投资集团股份有限公司发布2022年半年度业绩预告。

据观点新媒体了解，海航投资预计2022年1月1日至2022年6月30日归属于上市公司股东的净利润为4173.52-6260.27万元，比上年同期增长247.37%-421.06%；扣除非经常性损益后的净利润为4098.12-6147.18万元，比上年同期增长260.55%-440.83%；基本每股收益0.0292-0.0438元。

海航投资上年同期归属于上市公司股东的净利润为1201.45万元，同期扣除非经常性损益后的净利润为1136.63万元，同期基本每股收益0.0084元。