品质家园

　　4月23日，万科企业股份有限公司(证券代码：“000002、299903”)发布2021年第一季度财务报告数据。

　　据报告显示，2021年1-3月，集团实现营业收入622.6亿元，同比增长30.3%;实现归属于上市公司股东的净利润12.9亿元，同比增长3.4%。其中，房地产业务的结算面积为374.7万平方米，同比增长18.5%;贡献营业收入530.0亿元，同比增长34.6%。

　　2021年1-3月，集团实现新开工面积804.7万平方米，同比增长13.5%，占全年开工计划的25.6%(2020年同期为24.3%);实现竣工面积309.9万平方米，同比增长27.7%，占全年竣工计划的8.6%(2020年同期为7.3%)。

　　值得注意的是，1-3月，集团房地产开发及相关资产经营业务收入的毛利率(已扣除税金及附加)下滑至16.1%，下滑主要和近年来地价占房价比例提高有关。

　　截至2021年3月31日，本集团净负债率为15.5%;持有货币资金1.966.0亿元，远高于短期借款和一年内到期有息负债总和723.7亿元。剔除预收款项的资产负债率为69.5%，符合“绿档”企业标准。(文/品质家园 王婉丞)

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