品质家园

　　3月31日晚间，大发地产集团有限公司发布截至2021年12月31日止年度的未经审计全年业绩公告，及进一步延迟派付2021年中期股息。

　　据观点新媒体了解，截至2021年12月31日止年度，大发地产的合同销售金额为约375.63亿元及合同建筑面积为224.96万平方米，较2020年同期分别增长约23.9%及10.0%。

　　截至2021年12月31日止年度，大发地产收益为约59.11亿元，而截至2020年12月31日止年度为约91.89亿元;毛利约8.56亿元;毛利率14.5%。录得亏损为约4.29亿元，而截至2020年12月31日止年度的年内利润为约7.15亿元。

　　截至2021年12月31日止年度，销售物业已确认收益为约58.2亿元，占集团总收益的约98.4%;已竣工及已交付的总建筑面积为46.74万平方米，较2020年同期减少约30.6%。

　　截至2021年12月31日止年度，大发地产连同其合营企业及联营公司购入7块新地块，估计总规划建筑面积约110万平方米。

　　于2021年12月31日，大发地产总资产为约411.08亿元，较2020年12月31日的约350.70亿元增加约17.2%;总债项由2020年12月31日的约126.49亿元轻微减少至2021年12月31日的约126.49亿元。

　　于2021年12月31日，大发地产现金及现金等价物约为10.52亿元(2020年12月31日：约38.91亿元)，已质押存款约10.6亿元(2020年12月31日：约12.56亿元)及受限制现金约17.48亿元(2020年12月31日：约21.29亿元)。

　　另外，经考虑近期房地产行业的宏观行业环境及市场波动性，为保持集团的现金水平，董事会已决议2021年中期股息的派付将延迟至4月6日(星期三)或前后。