品质家园

　　3月18日，金华义乌市挂牌2宗商住地，分别位于廿三里街道和稠江街道，2宗地块总出让面积33.2亩，总建筑面积3.7万平方米，总起价3.76亿元，预计4月18日、4月20日出让。

　　据观点新媒体了解，廿三里街道金鳞路与中新街交叉口东南侧地块，出让面积13816.85平方米，容积率1.65-1.75，建筑面积24179.4875平方米。地块一层为商业，二层及以上为住宅。

　　该地块起价2.54亿元，起始楼面价10497元/平方米，上限价格3.29亿元，上限楼面价13599元/平方米。

　　另外，稠江街道四海大道北侧龙回地块，出让面积8290.07平方米，容积率1.4-1.55，建筑面积12849.6085平方米。地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅。

　　该地块起价1.22亿元，起始楼面价9494元/平方米，上限价格1.44亿元，上限楼面价11207元/平方米。达到上限价格后转为竞拍配建用房(政策性住房)。

　　值得一提的是，该地块曾在2021年7月29日挂牌过，并在8月30日因无人报价流拍。两次挂牌相比，地块基本指标和要求没变，但是起始楼面价从原来的12086元/平方米，下降到9494元/平方米，降幅21.4%。