长实2021年溢利为212.41亿港元 同比增30.5%
时间：2022-03-21 来源：观点网
3月17日，长江实业集团有限公司披露2021年度董事会主席业务报告，该集团截至2021年12月31日止年度股东应占溢利为港币212.41亿元，同比增长30.5%。
观点新媒体获悉，于报告期内，长实集团每股溢利为港币5元7角7分，较2020年度增加30.5%;年度收益为港币56.61亿元，由于香港零售及写字楼物业出租率受疫情影响下滑，较去年减少港币2.74亿元。
股息方面，长实集团董事会现建议开派2021年度末期股息每股港币1元7角9分，给予2022年5月25日(星期三)营业时间结束时已登记在本公司股东名册内之股东。上述股息连同于2021年9月16日已派发之中期股息每股港币4角1分，2021年全年合共派息每股为港币2元2角(2020年全年每股派息港币1元8角)。
另悉，于报告期内，长实集团已确认物业销售收入(包括摊占合营企业)为港币377.98亿元，主要包括香港爱海颂、SeatoSky和21BorrettRoad第1期的住宅单位销售;及东莞海逸豪庭、广州逸翠庄园、上海高逸尚城及上海御沁园的住宅单位销售;物业租务收入(包括摊占合营企业)为港币66.93亿元，包括出租零售、写字楼、工业及其他物业。
此外，与报告期内，其酒店及服务套房业务收入为港币27.11亿元，而酒店业务持续受疫情不利影响，酒店入住率仍低于冠状病毒疫前的水平。因服务套房收益抵销酒店亏损，整体收益为港币3.99亿元。
值得注意的是，报告期内物业及项目管理收入(包括摊占合营企业)为港币8.88亿元，主要包括为集团发展物业提供物业管理及相关服务所收取的管理费。
有关土地储备，于年终结算日，长实集团拥有可开发土地储备(包括合作发展项目发展商权益，但不包括农地及已完成物业)约7500万平方呎，其中400万平方呎、6,700万平方呎及400万平方呎分别位于香港、内地及海外。
于截至2021年12月31日止年度内，长实集团以总代价港币1.63亿元(未计费用)于联交所合共回购315万股股份。所有回购股份随后已全数予以注销。于2021年12月31日，已发行股份总数为36.43亿股。其负债净额与总资本净额比率约为7.9%。
