品质家园

　　3月17日，合肥迎来2022年首场土拍，共挂出32宗涉宅用地，涉及总面积约2659亩，总建面约336万平方米，总出让价264.46亿元。

　　开拍前夕15宗地块拍卖转挂牌，暂定3月25日出让;今日共拍卖19宗地块(含2宗租赁用地)，上午场拍地11块，包括滨湖、蜀山、包河、庐阳区域，其中滨湖5宗地。

　　据观点新媒体了解，滨湖科学城BK202201地块以最终地价封顶，将转投保高品质住宅方案，封顶价格12亿元，据悉有8家单位参与报价：越秀、安徽建工、招商、保利、绿城、高速、中铁四局、文一。

　　该地块位于滨湖科学城宁波路以北、上海路以东，土地面积65.66亩，其中A地块居住63.41亩、B地块绿地2.25亩，容积率A≤1.8，配建保障性租赁用房比例是15%;起始价10.47亿元，楼面起价13764.01元/平方米。

　　滨湖科学城BK202202地块同样进入竞品质阶段，最终地价封顶价格9.22亿元，楼面价13638元/平方米。据悉有20家房企投报竞品质，分别是：邦泰、越秀、华润、中海、龙湖、招商、建发、金茂、保利、绿城等。

　　该地块土地面积46.1亩，其中A地块居住23.16亩、B地块居住22.94亩，配建保障性租赁用房比例是15%;建筑面积67604.37平方米，起价8.02亿元，楼面起价11865元/平方米。

　　BK202201地块和BK202202地块是两宗连体地块，更近省府的BK202201地块毛坯限价25672元/平方米，BK202202地块24670元/平方米，装修备案价预计2.8-3万/平方米。

　　另外，蜀山区豌豆洼路以西、香迎路以北地块最终地价拍至上限6.08亿元，楼面价5148元/平方米，封顶后转竞品质，据悉，新华、绿城将参与竞品质环节。

　　该地块出让面积47233平方米，商住用地，容积率2.5，建筑面积118082.50平方米，起价5.34亿元，楼面起价4524.04元/平方米。