北辰实业2021年营收220.9亿净利2亿 计提资产减值准备8.8亿
时间：2022-03-17 来源：观点网
3月16日，北京北辰实业股份有限公司发布2021年年度报告。
公告显示，2021年北辰实业总营收220.94亿元，同比上涨22.77%;归属于上市公司股东的净利润2.03亿元，同比下降25.21%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.81亿元，同比下降16.99%
土地储备方面，北辰实业截至2021年总土地储备585.72万平方米，同比下降17%;权益土地储备519.50万平方米，同比下降17.2%;新增房地产储备10.41万平方米，同比下降17.20%。经营活动产生的现金流量净额69.38亿元，同比上涨2,658.54%。
截至2021年末，北辰实业总资产797.05亿元，同比下降7.8%;归属于上市公司股东的净资产154.57亿元，同比下降9.34%。
工程建设方面，北辰实业实现新开工面积45.85万平方米，同比下降58.31%;开复工面积557.07万
平方米，同比下降24.03%;竣工面积179.28万平方米，同比下降19.31%;在项目销售方面，实现销售面积94.96万平方米，同比上涨37.19%;销售金额167.39亿元，同比上涨37.12%;结算面积132.18万平方米，同比上涨50.03%;结算金额201.27亿元，同比上涨24.58%;报告期末待结转面积99.03万平方米，同比下降27.77%。
根据减值测试结果，北辰实业2021年度计提资产减值准备人民币总计88484万元，其中需对房地产项目计提存货跌价准备人民币6909万元，对投资物业及酒店项目计提投资性房地产资产减值准备人民币13679万元，固定资产减值准备人民币7896万元。
