品质家园

　　近日，无锡宜兴市张渚大梦想城地块挂牌1宗商住地，采用“限地价+抽签”方式出让，将于4月13日竞拍。

　　据观点新媒体了解，该地块出让面积7.23万平方米(108.41亩)，容积率1.5，建筑面积10.84万平方米，其中商业计容建筑面积4.23万-4.24万平方米(含11700-11800平方米的商业办公)，占比39%。

　　该地块起价1.47亿元，起始楼面价1330元/平方米，上限价格2.21亿元，上限楼面价2040元/平方米。

　　值得注意的是，地块未来将打造大梦想城项目，该项目一期总投资不少于10亿元，该地块主要按品牌商业项目进行建设，引进国际国内知名品牌数量不少于80家(交付验收时每少1个须支付违约金50万元/个);

　　其中，国际品牌不少于10家(交付验收时每少1个须支付违约金200万元/个)，网红景点4处：威尼斯水城景点、网红花海、大型情景式天幕、中国大型原创机甲(交付验收时每少一处须支付违约金500万元);

　　竞得人自持不低于12355平方米的商业面积，位置位于集中式购物中心，自持部分不得分割销售且产权持有者为竞得人;竞得人开发建设的商业及住宅须100%由乙方的商业管理公司负责建成后的长期运营。