品质家园

　　3月15日，正商实业有限公司发布盈利预警公告。该公告根据香港联合交易所有限公司证券上市规则第13.09(2)(a)条及香港法例第571章证券及期货条例第XIVA部项下内幕消息条文作出。

　　观点新媒体了解到，公司董事会谨此通知公司股东及潜在投资者，根据查阅集团的未经审核综合管理账目及目前董事会所得最新资料，相对于截至2020年12月31日年度综合纯利约人民币7.78亿元，预期集团截至2021年12月31日止年度的综合纯利将录得介乎约45%至55%的跌幅。

　　董事会相信，集团综合净利润的下降主要归因于在本年度内确认若干较低利润率的物业项目，包括 (i)指定为政策相关住房且售价受政府严格控制的物业项目; (ii)因爆发COVID-19疫情，该等物业项目开发进度延长，意外产生较高建筑成本，并导致本年度结转交付时确认较低利润率;及(iii) 受国家施加有关购买物业的调控政策以及COVID-19疫情之影响下，整体地区物业市场低迷，导致物业项目售价受压。

　　凿于目前物业市场处境，地方政府开始陆续出台相关政策，以促进房地产业稳定和健康发展。因此，面对新型冠状病毒肺炎疫情带来的经济环境挑战、激烈的竞争和不断发展的国家调控措施，董事会仍对本集团的长期发展持乐观态度。