品质家园

　　3月14日，北京市发布了9宗商品住宅用地预申请公告，此前已发布的11宗商品住宅用地预申请公告已同步撤销。

　　9宗土地分别位于房山西潞街道、丰台青龙湖、大兴生物医药基地、朝阳管庄、通州、平谷、延庆等地，土地总面积约50公顷，总建筑规模约88万平方米，总起始价187.25亿元。

　　从发布的预申请公告可以看出，北京本次对预申请机制进行了优化：

　　一是参与预申请的企业竞得宗地后，在成交后30个自然日内缴纳全部政府土地出让收益和50%的土地开发建设补偿费，剩余土地开发建设补偿费延长至地块成交后4个月内缴清(具体缴纳时间以相应合同、协议约定时间为准);

　　二是对于参与了预申请，且参加宗地竞买但最终未竞得宗地的企业，退还预申请保证金及利息;

　　三是宗地接收多家竞买人参与预申请，参与的竞买人在竞得土地后享有同等权利。