品质家园

　　3月10日，据长沙公共资源交易中心发布，长沙市2022年首批集中供地共挂牌出让22宗地块，土地总面积约119.23公顷(合计1788.48亩)，起始价总额约169.54亿元，所有地块将于4月12日出让。

　　据观点新媒体了解，本次集中出让在区域分布上集中在岳麓区、雨花区、望城区和天心区，其中岳麓区出让8宗地块，供应面积约58.18公顷，占供应总面积的48.8%，涵盖了大王山、滨江、洋湖等优质区域。

　　雨花区出让6宗地块，供应面积约25.46公顷;望城区出让4宗地块，供应面积约15.13公顷;天心区出让2宗地块，供应面积约12.96公顷;此外开福区和中国(湖南)自贸试验区长沙片区各有1地出让。

　　从业态上看，本次出让地块商住用地达10宗，供应面积41.2公顷;纯住宅地块达12宗，出让面积78.02公顷。

　　具体地块而言，[2022]长沙市023号地块面积最大，宗地四至为岳麓区东临联山路(规划路)、南临蓝山路、西临清风路(规划路)、北临联江路，总面积11.98公顷，最大容积率2.3，为居住用地，起始价13.96亿元，地块住宅(毛坯)最高销售均价1.3万元/平方米。

　　[2022]长沙市014号地块以31.77亿元的起始价高居首位。宗地位于雨花区韶山北路，总面积9.4公顷，最大容积率2.9，为商住用地。

　　根据出让公告，本次集中供地出让方式仍然以“限地价+竞自持租赁面积+摇号”和“限房价+摇号”为主，挂牌条件设置严格落实“出让最高价”制度，严控单宗住宅用地溢价率不超过15%的规定。