品质家园

　　2月28日，台州椒江区挂牌出让1宗宅地，经过663轮竞价，台州临海绿城浙岚置业有限公司&台州城投置业有限公司(绿城&台州城投)以封顶价20.09亿元竞得该地块，楼面价12193元/平方米，溢价率29.95%，竞无偿返还住宅建筑面积20600平方米。

　　据观点新媒体了解，该地块位于葭沚街道现代大道北侧、台州大道东侧出让，出让面积74897平方米，容积率2.2，建筑面积164773.4平方米。其中，需无偿代建9班幼儿园一个，建筑面积不少于3800平方米，用地面积不少于5400平方米，应精装修交付。

　　该地块起价15.46亿元，起始楼面价9383元/平方米，上限价格20.09亿元，上限楼面价12193元/平方米。达到上限价格后转为竞报无偿返还住宅建筑面积。

　　值得注意的是，该地块位于万科心海上城西侧，靠近市域S1线。

　　地块周边最近的成交是在2021年9月8日，台州朗成以上限价格6.13亿元竞得椒江区春潮西路以北、规划三路以东地块，楼面价11569元/平方米，溢价率29.87%，竞配无偿返还住宅建筑面积12950平方米。