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　　昨日#品质家园#快讯要点

　　阳光城拟分拆阳光智博赴港上市

　　2021年1-3月全国房地产房屋新开工面积、商品房销售额双双增长

　　京投发展：1-3月签约销售额41.76亿，无新增土储

　　我爱我家2020年度业绩快报：营收96亿，同比减少14.34%

　　金地集团：2020年归属股东净利润103.98亿元 同比增长3.2%

　　新希望集团：成功发行10亿元超短期融资券 票面利率3.85%

　　《楼市内参》栏目由品质家园运营出品，旨在复盘房产行业每日要闻资讯信息。

　　阳光城拟分拆阳光智博赴港上市

　　阳光城发布公告表示，拟分拆所属企业上海阳光智博生活服务集团股份有限公司(以下简称“阳光智博”)赴香港上市。

　　企查查APP显示，阳光智博成立于2020年7月，法定代表人为林腾蛟，注册资本为2.16亿元人民币，经营范围包含：物业管理，停车场库经营，商业管理，商务信息咨询，市场营销策划，企业管理及咨询等。企查查股权穿透显示，阳光智博由阳光城、福建阳光房地产开发有限公司共同控股，公司共有53家控制企业。

　　2021年1-3月全国房地产房屋新开工面积、商品房销售额双双增长

　　1-3月份，房地产开发企业房屋施工面积798394万平方米，同比增长11.2%。其中，住宅施工面积563125万平方米，增长11.6%。房屋新开工面积36163万平方米，增长28.2%。其中，住宅新开工面积27057万平方米，增长30.1%。房屋竣工面积19122万平方米，增长22.9%。其中，住宅竣工面积13888万平方米，增长27.1%。

　　1-3月份，商品房销售面积36007万平方米，同比增长63.8%;比2019年1-3月份增长20.7%，两年平均增长9.9%。其中，住宅销售面积增长68.1%，办公楼销售面积增长34.4%，商业营业用房销售面积增长24.9%。商品房销售额38378亿元，增长88.5%;比2019年1-3月份增长41.9%，两年平均增长19.1%。其中，住宅销售额增长95.5%，办公楼销售额增长44.0%，商业营业用房销售额增长25.8%。

　　京投发展：1-3月签约销售额41.76亿，无新增土储

　　4月15日，京投发展股份有限公司(股票代码“600683”)发布2021年1-3月主要经营数据公告。

　　在房地产项目经营方面，2021年1-3月，京投发展实现签约销售金额41.76亿元，同比增长234%;实现签约销售面积9.35万平方米，同比增长21%。此外，第一季度，京投发展竣工面积合计14.94万平方米，无新增房地产储备及新开工项目。

　　我爱我家2020年度业绩快报：营收96亿，同比减少14.34%

　　4月15日，我爱我家控股集团股份有限公司(股票代码“000560”)发布2020年度业绩快报。

　　公告显示，2020年，企业实现营业总收入96.04亿元，同比减少14.34%;营业利润5.23亿元，同比减少55.01%;利润总额5.5亿元，同比减少53.82%;归属于上市公司股东的净利润3.2亿元，同比减少61.32%。

　　截至2020年末，企业的总资产为202.66亿元，较2020年初增加3.98%;归属于上市公司股东的所有者权益为102.3亿元，较2020年初增加0.50%;归属于上市公司股东的每股净资产为4.41元，较2020年初增加0.46%。

　　金地集团：2020年归属股东净利润103.98亿元 同比增长3.2%

　　4月16日，金地集团发布2020年度报告。报告显示2020年，公司实现营业收入839.82亿元，同比上升32.4%，公司实现归属于上市公司股东的净利润103.98亿元，同比增长3.2%。公司的房地产业务结算毛利率为33.6%，公司房地产项目结算面积463.91万平方米，同比上升21.8%;结算收入751.78亿元，同比上升31.0%。

　　2020年，公司累计实现签约面积1194.8万平方米，同比增长10.73%，实现签约金额2426.8亿元，同比增长15.23%。

　　截至2020年末， 公司已布局全国70个城市，总土地储备约6.036万平方米，其中一、二线城市占比约为71.2%。

　　新希望集团：成功发行10亿元超短期融资券 票面利率3.85%

　　据上清所消息，新希望集团有限公司成功发行2021年度第一期超短期融资券。

　　消息显示，本期债券实际发行金额10亿元，票面利率3.85%，发行期限240天，债券简称21新希望SCP001.债券代码012101431.

　　据悉，本期超短期融资券募集资金，拟用于偿还新希望集团有限公司的有息负债，具体明细如下图。

　　作者：汤圆 苏垚 王婉丞

　　校对：欧阳楠宫

　　编辑：小凯