品质家园

　　2月14日晚，碧桂园服务控股有限公司自愿公告有关收购中梁百悦智佳服务有限公司的相关事项。

　　观点新媒体查阅公告获悉，于2022年2月11日，碧桂园服务的间接全资附属公司碧桂园物业香港控股有限公司与买方创辰国际有限公司、创卓国际有限公司、创沅国际有限公司、亨盛有限公司、创志国际有限公司、创同国际有限公司、杨剑、李家城及马飞订立具有约束力的股权收购协议，内容有关碧桂园物业香港收购中梁百悦智佳服务有限公司合共约93.76%股权。该等协议的条款由订约各方经公平磋商后厘定。

　　据悉，收购事项的完成及代价支付受该等协议项下多项约定(包括进一步尽职调查)所约束，而最终代价须按该等协议项下的条款及进一步尽职调查结果在代价上限内进行调整。目前，收购事项尚待完成。

　　关于收购的理由，碧桂园服务表示，收购事项将补充集团的业务，有利于集团加强在中高端住宅物业管理方面的品牌影响力，扩大社区增值服务潜力;且本集团与目标公司及其附属公司的项目在业务区域重合度较高，有利于未来在业务重合区域整合双方优势，降低运营成本，提高盈利水准。

　　此外，该收购事项亦将进一步增强碧桂园服务在市场上的影响及竞争力，有助于集团的长期稳定发展，为公司股东获取更佳回报。

　　另悉，于公告日期，目标公司中梁百悦智佳服务有限公司分别由卖方及碧桂园物业香港持有约93.76%及6.24%股权。于收购事项完成后，目标公司将成为碧桂园服务的间接全资附属公司而其业绩、资产及负债将会于碧桂园服务账目内综合入账。

　　截至2021年6月30日的数据，中梁百悦智佳在管项目291个，签约管理的项目508个，在管总建筑面积约3320万平方米，签约总建筑面积约7120万平方米。