品质家园

　　2月10日，上清所披露万科企业股份有限公司2022年度第二期中期票据发行文件。本期发行金额30亿元，发行期限3年，起息日为2月16日，无担保。

　　本期中期票据由主承销商组织承销团，通过集中簿记建档、集中配售的方式在全国银行间债券市场公开发行。主承销商由兴业银行股份有限公司、中国民生银行股份有限公司担任。

　　观点新媒体了解到，发行人本次中期票据注册额度为30亿元，首期一次性发行，拟全部用于商品房项目建设。

　　截至募集说明书签署之日，发行人待偿还境外债券45.74亿美元及19.5亿元人民币，待偿还境内债券414.23亿元人民币。

　　另悉，2018-2020年，万科营业收入分别为2,976.79亿元、3,678.94亿元和4,191.12亿元;营业利润分别为674.99亿元、766.13亿元和799.59亿元;与之相对应的营业毛利润率分别为29.70%、27.30%和22.75%。

　　截至2018-2020年末，发行人总体融资余额(包括短期借款、其他流动负债、长期借款、一年内到期的非流动负债和应付债券)分别为2,612.08亿元、2,578.52亿元和2,585.26亿元。