品质家园

　　2月10日，花样年控股集团有限公司发布澄清公告，有关须予披露交易。

　　据观点新媒体了解，于1月29日，花样年的间接全资附属公司及目标公司(其中包括)与买方、越秀股东及广州城建开发订立该协议，卖方有条件同意出售而买方有条件同意收购销售股份及销售贷款，总代价为人民币2亿元。

　　花样年澄清并提供有关买方资料，买方为一间于中国成立的有限公司，主要从事投资控股。其由广州国资产业发展股权投资基金合伙企业(有限合伙)实益拥有。

　　广州国资发展基金为一间于中国成立的有限合伙企业，主要从事投资控股。其由广州越秀金融控股集团有限公司(作为有限合伙人)拥有约8.33%及由其他独立第三方投资者(作为有限合伙人)拥有约91.59%。普通合伙人为广州越秀产业投资基金管理股份有限公司(一间于中国成立的有限公司，主要从事基金及资产管理业务)。越秀基金管理为广州越秀集团股份有限公司(隶属于广州市人民政府的国有企业，主要从事物业开发、基建及金融产品投资)的附属公司。

　　据悉，此次交易是卖方花样年将向买方出售销售股份及销售贷款。销售股份为目标公司41%的注册资本，销售贷款为卖方向目标公司提供的股东贷款，于该协议日期金额为人民币7205.57万元，包括本金额人民币6313.94万元及其利息。

　　于完成后，花样年集团将不再拥有目标集团旗下公司的任何权益。

　　目标公司为一间于中国成立的有限公司。其持有该附属公司的90%股权，而该附属公司持有项目公司的90%权益，广州城建开发持有项目公司余下10%权益。项目公司持有位于重庆市渝北区的一幅地块，总面积约为81,827平方米。该地块可用于开发住宅及商用物业以及写字楼。

　　渝北项目是新山和悦，原本就是越秀操盘，2021年年底已经开盘。

　　公开资料显示，2021年1月11日，在集中土拍施行之前，越秀地产拿下了该地块，土地性质为二类居住用地、商业用地、商务用地，土地面积122.74亩，可建体量10.22万方，容积率1.25。最终越秀5.6亿元竞得该地块，成交楼面价5478元/平方米。

　　1月29日，重庆越辉房地产开发有限公司成立，越秀控股。6月25日，拍地时的竞争对手花样年、海伦堡加入开发公司。按当时的公开信息显示，海伦堡持股42%，花样年持股41%，越秀地产持股17%。