品质家园

　　2月4日，根据经络按揭转介研究部及香港土地注册处最新数据显示，2022年一月份香港现楼按揭宗数为13054宗，较去年十二月份的9082宗大增3972宗或43.7%，宗数更是自2011年5月后，即逾10年半后新高。

　　而该月的楼花按揭宗数为615宗，较去年十二月份的501宗增加114宗或22.8%，创7个月后的新高。

　　对比去年同期，2022年一月份现楼按揭宗数比2021年同期的9,050宗大增4004宗或44.2%，同时亦创11年的同期新高;2022年一月楼花按揭宗数比2021年同期的488宗增加127宗或26%，创两年的同期新高。

　　经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，2022年开始按揭宗数录得非常不俗的表现，相信是由于近月二手市场议价空间增大，以及部分一手现楼陆续上会。近月二手楼价虽有轻微回调的迹象，但亦令楼市交投数量有所增加，使现楼按揭宗数创逾10年半的新高。

　　而楼花按揭方面，去年第四季的一手供应维持稳定的水平，加上楼花按揭比现楼按揭较为滞后，因此一月份楼花按揭宗数有所上升。不过，由于其后节日较多，加上受到第五波疫情影响，相信未来一两个月按揭宗数将见回落。