品质家园

　　1月12日，香港税务局数据显示，以2021年全年计，3大住宅「辣税」，即买家印花税(BSD)、15%新住宅从价印花税(DSD)，及额外印花税(SSD)的涉及成交宗数共约5117宗，较2020年全年约3662宗，按年上升约4成，而涉及税款约129.5亿港元，则较2020年约92.2亿港元，按年增加约4成。

　　数据显示，12月录得3项住宅「辣税」成交合共516宗，较11月的489宗，按月微升约5.5%。以税款计算，则合共涉及约21.06亿港元，较11月份约9.96亿港元，按月大升逾1倍。

　　在3项住宅「辣税」中，反映内地客、海外买家及以公司名义入市情况的BSD的按月录升幅，12月录159宗个案，较11月的117宗升约36%，并属于2019年11月所录的184宗后新高纪录;其涉及的税款则约8.881亿港元，按月大升逾3倍，而且为2018年6月后新高纪录，即平均每宗成交的涉及金额约3700多万港元，估计受大额豪宅成交带动。

　　不过，其余2项住宅「辣税」买卖下跌，反映投资者入市的15%新住宅从价印花税，12月录得323宗，较对上一个月的337宗按月轻微下跌约4%。而涉及税款则约11.8亿港元，按月升约55%，亦是自2019年4月录得约13.1亿港元后的新高。

　　至于反映短炒个案的额外印花税，12月录得34宗，按月下跌1宗，惟金额则创2021年1月新高。