品质家园

　　1月4日，广州市规划和自然资源局发布了海珠赤沙车辆段开发项目的批后公示。

　　观点新媒体查阅获悉，该项目总用地面积211,751平方米，其中AH031404地块计容建面30.4万平方米，绿地率30.5%，建筑密度26.52%;AH031412地块计容建120.03平方米，建筑密度4.66%。

　　项目建设单位为广州市品臻房地产开发有限公司，该公司由广州地铁集团有限公司、没来投资有限公司分别持股51%和49%。早于2021年2月，广州地铁以超82亿元斩获海珠赤沙车辆段地块。

　　根据规划，该项目除16栋超高层住宅外，还将配建12班幼儿园和36班九年一贯制学校，5G基站、便利店、公共厕所、公交首末站、居民健身场所、快递送达设施、垃圾收集站、农贸(肉菜)市场等。

　　该项目东侧紧挨华南快速路，可便捷前往珠江新城、广州塔;北侧一河之隔为电商总部琶洲西区;靠近在建地铁12号线赤沙站以及11号线赤沙滘站。

　　另悉，其周边赤沙村旧改于2021年5月正式签约富力，项目改造总用地面积69.38万平方米，预计改造总成本为88.1亿元，将打造国际会展及互联网功能配套区、岭南水乡特色的生态区。