品质家园

　　1月5日消息，广东东莞2021年合共供应36宗商住用地，成功出让32宗，另有3宗地块终止出让，1宗地块流拍。32宗地块成交总金额约589亿，成交总用地面积约171万平方米，成交总计容建面约488万平方米。

　　观点新媒体了解到，32宗成交商住地涉及了东莞24个镇街、松山湖及滨海湾新区，而东城、莞城、石龙、中堂、常平、横沥等9个镇街没有土地供应。成交地块中，有19宗竞拍达到最高限价，5宗地块进入东莞地块总价前10位，2宗地块进入东莞楼面价前10位。

　　其中，东部产业园片区桥头地块出让编号为2021WR013，位于石水口村，占地4.77万平方米，该地块由保利以11.47亿元摘得;滨海湾片区共挂牌9宗地，其中2宗位于长安沙头社区宗地遭流拍，实际成交数量为7宗;临深片区共出让8宗地块，除去2宗三限房用地，普通性质的地块为6宗。

　　据悉，于2021年，保利在东莞拿地数量最多，共拿地7宗，位于清溪、黄江、桥头、大岭山、望牛墩、樟木头等地;其次是东实，摘地4宗;万科则竞得3宗地块，碧桂园、中海、越秀、华侨城则分别竞得2宗地块。

　　此外，重仓东莞的华润于2021年8月11日以56.08亿元的价格摘得东莞南城CBD约14.4万平方米地块，该地块位于南城街道东莞国际商务区，占地面积14.41万平方米，总建筑面积将达80万平方米。据悉，地块F01-01性质为商业金融业用地，最大高度为499米。地块项目备案名为"华润置地中心";VIVO则于2021年摘得滨海湾片区巨无霸宗地，占地约13.4万平方米，总建筑面积达58万平方米。该地块将用于滨海湾新区重点及高端企业人才房配套项目，住宅要求带装修销售，且限定最高销售房价不高于1.2万元/平方米。