品质家园

　　12月27日，郑州进行第三批集中供地，原挂牌出让25宗地，11宗地块因故终止后，剩余14宗于今日成功出让，成交总面积约938亩，成交总金额94亿元，平均溢价率为0.6%。

　　从拿地企业看，豫发、碧桂园、星联、朗悦摘得城改/合村并城项目开发地块。且有多个与政府相关联的公司参与到此次土拍中。保利在本次土拍中拿地最多，共拿下金水区3宗地和高新区1宗地，4宗地共267.584亩，耗资约29.6亿元。

　　其中位于白马路南、柳林路东的[2021]66号地块，被保利以起始价2.3亿元竞得，土地用途为城镇住宅兼容零售商业、餐饮、旅馆，规划容积率>1.1，<3.8，宗地面积1.31万平方米，楼面地价4641元/平方米。

　　位于金水区宏康路南、柳林路东的[2021]67号地块，被保利以起始价6.4亿元竞得，土地用途为城镇住宅兼容零售商业、餐饮、旅馆，规划容积率>1.1，<3.8，宗地面积3.63万平方米，楼面地价4641元/平方米。

　　位于金水区宏康路北、汉王路东的[2021]68号地块，被保利以起始价13.1亿元竞得，土地用途为城镇住宅兼容零售商业、餐饮、旅馆，规划容积率>1.1，<3.2，宗地面积7.93万平方米，楼面地价5179元/平方米。

　　位于科学大道北、银屏路西的[2021]16号地块，被保利以起始价7.8亿元竞得，土地用途商务金融兼容城镇住宅，容积率>1，<4.5，宗地面积4.8万平方米，楼面地价3496元/平方米。

　　[2021]78号地块为本次土拍中少有的净地，熔断后摇号成交，被国投以2.8亿元竞得，地块位于果园路南、豫豪路东，容积率>1.1，<3，楼面价7459元/平方米，溢价率14.8%。

　　另外，11宗终止挂牌的土地中有8宗净地，包括经开区7宗净地，北龙湖1宗净地，金水区3宗城改地，面积合计669亩，起始价合计75.1亿元。