秦朔:2017年一家非常大的地产商说其手里有3000亿现金 继续加了杠杆
时间:2021-12-13 来源:凤凰网财经
大变局时代,如何把握趋势,穿越周期?12月12-13日,由凤凰网主办,凤凰网财经承办的“2021凤凰网财经峰会”在上海举办,本届峰会以“趋势与周期”为主题,一汽红旗为战略合作伙伴。峰会凝聚近五十位国内政、商、学界嘉宾,展望国际国内形势,把脉经济发展动向,共话世界经济复苏方向与中国经济发展新路径。
人文财经观察家、“秦朔朋友圈"发起人、新作《万物生生》作者秦朔在“新科技、新制造、新商业”分论坛上回溯过去十年,谈到中国经济大致的周期是:地产加基建加间接融资为主加资产依赖型的负债驱动,慢慢向着创新、科技、消费、直接融资的新周期去发生深刻变革。
秦朔表示,在这样的过程当中,如果没有把握对周期,可能是万劫不复。他以房地产举例,2017年,中国召开了金融工作会议,支持传统地产发展的金融供给模式做出根本性的调整。
但有一家龙头地产商认为其手里有三千亿现金,没有任何财务问题,于是此后几年继续加杠杆,按照前一个周期的逻辑去运转,如今这家地产商已经履行不了担保义务,这是非常典型的案例。
秦朔表示,同时,过去也产生了一些和新周期比较契合的案例,例如小米、美团等,这些公司有着共同特征,不是跟土地基建间接融资,形成资产依赖型的扩张模式,而是跟科技连接,与创新驱动的东西相关联,所以在过去潜在发生的大周期变化中,这些公司笑到了最后。
因此,秦朔强调,趋势和周期的确非常重要。