上海楼市: 上海五大新城的楼市最近火热了起来! 哪个新城更好呢?(2)
时间:2021-04-06 来源:曾叔谈房Nice
回答:你好,这个预算只能买老房子了,这些房子未来置换卖出有困难,投资增值空间不大,自住尚可。如果一定要买的话,就买世博吧,那边配套还可以。我更建议你投住分离,选择有潜力板块的次新房,然后租住在附近。
提问:曾叔,你好!请问现在一线城市楼市热度还很高,房价那么高到底哪些人在买?
回答:你好,你偶然间,走进了一个肿瘤医院,发现肿瘤病人真多,发表感慨,全世界人都有肿瘤。坐上了去拉萨的火车,感慨拉萨人真多。走到了民政局,感慨结婚的人真多。走到了海边,感慨大海真大。这个只是接触的环境不一样了。要是你住在一线,你就会发现,买得起的人真的是多。你要是住在农村,你会觉得买得起房的人没有几个。圈子不同而已!
提问:曾叔,你好!非沪籍,有贷款记录,所以首付需7成,现金最多1000万,新湖明珠城3房新房1400万左右在2023年底交付,可以购买吗?另外还有其他推荐的楼盘吗?工作地点和时间比较自由,不用考虑上班地点。
回答:你好,新湖明珠城在普陀,各方面都不错,可以考虑的。
提问:曾叔!您好!刚需,首付不多,买房总有不合意的,要么地段不好,要么户型不好,你觉得是现在买不完美的房?还是存够钱了再买?
回答:你好,年轻人的第一个房子,是人生的第一个筹码,是阶梯的第一步,是第一个房——仅仅是第一个房罢了,以后发展得好,会有第二个、第三个……接受第一次的不完美,妥协,做减法是必要的。就房子而言,我们要考虑的因素包括:1)工作地段的便捷性。要看综合通勤,比如公交地铁、步行、开车。远一点无所谓,地铁很重要。另外,也不要太强调离公司近,谁知道以后会不会跳槽呢。这里面,你要对自己的未来职业生活和工作平台有一个大致的评估;