品质家园

　　11月27日，佛山顺德大良德胜新城挂牌一宗商住地，占地面积约13.77万平方米，地块起拍总价约24.5亿元，折合楼面价约5101元/平方米，将于12月27日10点进行网络竞拍。地块设有保密底价。

　　观点地产新媒体了解到，该地块位于佛山市顺德德胜商务区祥和路以东、德胜中路以北，划分A、B、C、D、E五个区域。其中，A、B区：城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地;C、D区：零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地;E区：城镇村道路用地。建筑控高方面，A区≤100米，B区≤120米，C区≤200米，D区≤200米。

　　此外，地块配建要求显示，须配建2800平方米社区用房，包括文化活动站(≥600平方米)、社区卫生服务站(≥700平方米)、托老所(≥1000平方米，应设于首层且有对外方便的出入口)，社区居委会(≥500平方米)。以上设施应集中设置在A区或B区。结合绿地安排居民户外健身场地及健身设施，宜设置室外器械场地、慢跑道、球场及儿童活动场所等;

　　在A区另须设置不少于90个、C区另须设置不少于130个标准停车位作为社会公共停车位，对公众开放使用;C区和D区沿民安路一侧须设置40米宽的附属绿地，计入地块绿地率，作为沿街公共开放空间;此外，地下停车场建筑面积不高于19.48万平方米。