品质家园

　　11 月 8 日，广州市规划和自然资源局官网挂出荔湾区白鹅潭核心区 AF020243 地块出让公告，并将于 12 月 10 日 10 时起限时竞价。

　　根据公告内容，该地块为商业商务设施用地，总面积为 39112㎡，地块挂牌起始价为 44226 万元，竞得地块者需配建市政道路和公共绿地，配建后折合楼面地价 18000 元 /㎡。

　　地块位于广州珠江隧道口以东，芳村大道中以北，珠江以南，明心路以西，是广州白鹅潭商务区核心区陆居路片区首个出让地块。

　　根据协议，地块竞得者在签订合同后，需要成立独立法人企业，将具有房屋建筑、机电安装及市政工程行业相应的施工总承包壹级资质证书的总部迁入荔湾区，且在自持物业持有年限内不得迁出。

　　同时，还必须承诺该企业产值达 200 亿元;自持物业不得低于该项目计容建筑面积的 50%，自项目通过竣工验收之日起，自持年限为 15 年。

　　也就是说，地块所开发的项目未来将引入从事房屋建筑、机电安装及市政工程行业的世界级优势企业，打造成为集总部企业办公、高端商业于一体的超甲级写字楼。

　　目前，白鹅潭商务区生活、商业配套都在逐步完善，区域内在售及待售的新盘有雅居乐天际 715、新世界凯粤湾万科金域曦府、广船滨江上都等。

　　若此次地块成功出让，将推动白鹅潭实现高质量发展，为白鹅潭打造高端商务区添彩。