品质家园

　　即使面对的是房地产市场下行压力加剧的情形，各大房企对销售规模的追逐依然是重中之重。克而瑞数据统计，2021年1-10月广州TOP30房企权益销售金额规模为2173.8亿元，同比大增33.6%。

　　从其余房企各梯队表现来看，广州TOP3房企权益销售金额规模达624.9元，同比上涨22.8%;TOP10房企销售金额规模达1254.8亿元，同比上涨35.3%;而TOP20房企权益金额规模为1817.5亿元，相比去年同期上涨35.4%。

　　要注意的是，2020年受疫情影响，行业整体基数较低，参考值较小。不过，从各个梯队的行业集中度看，挖到更多数据亮点：在今年1-10月中广州TOP3房企权益销售规模的行业集中度为17.5%，同比去年下跌了1.6%;除此之外，TOP30房企行业集中度为60.8%，同比微跌0.3%。而中间的两个梯队的集中度则是同比微涨，TOP10房企占据35.1%市场，相较去年上涨0.3%;TOP20房企行业集中度为50.9%，同比上涨0.4%。

　　地产专家丁祖昱表示，地产行业的拉锯战愈演愈热，并且近期三道红线的管控越发严格，除拿地比0.4外，还将经营活动现金流也被纳入重点监测指标之一，大房企的投拓动作或将变得“斯文”些许，中小房企有望以此为契机，抓紧突破新的市场份额。