中梁百悦智佳回应招股书失效：属正常流程 将尽快更新招股书
时间：2021-10-29 来源：风财讯
10月29日，港交所披露易显示，中梁百悦智佳服务有限公司(下称“中梁百悦智佳”)递交的港股IPO申请已失效。
对于招股书失效，业内人士认为，交表后六个月更新招股书是正常程序，时有发生，不代表上市失败。
中梁百悦智佳相关人士也表示：“因审计报告有效期届满，公司目前出现上市申请资料‘失效’的情况，属于正常现象。此次申请资料失效不会影响公司现有的上市计划，将尽快更新招股书重新上传。”
招股书显示，中梁百悦智佳是中国一家快速发展的物业管理服务提供商，业务主要位于长三角，布局全国重点二三线城市和地区。截至2020年底，公司已覆盖中国18个省、2个市及3个自治区的147个城市。
2018年12月31日-2020年12月31日，中梁百悦智佳在管建筑面积由27万平方米大幅增加至2009万平方米，复合年增长率为769.3%;签约建筑面积由2392万平方米增至6034万平方米，复合年增长率为58.8%。按照2020年数据测算，中梁百悦智佳合约在管建筑面积比约为3.0，为目前所有上市/拟上市物企中最高。
依托中梁控股(2772.HK)的业务规模、成长潜力以及自身不断提升的外拓能力，中梁百悦智佳展示出了规模的高度确定性和成长性。得益于业务的快速扩张，中梁百悦智佳收益也从2018年1.76亿元增至2020年7.05亿元，复合年增长率超100.2%;相对应的，净利润则由0.27亿元增至0.86亿元，复合年增长率达79.9%，远超行业平均水平。
