品质家园

　　一、成交分析

　　新房市场：9月石家庄新房成交3264套，长安成购房族置业首选

　　9月，石家庄市新房共成交3264套，环比上涨3.72%，同比去年9月，上涨74.08%;成交面积36.27万平方米，环比上涨2.92%，同比去年9月，上涨51.19%。

　　分区域来看，长安新房成交1563套，成交面积达16.98万平方米;桥西新房成交925套，成交面积达9.91万平方米;裕华共成交了529套，6.05万平方米;新华共成交了247套，3.33万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前4位。

　　在本月的各区域成交销售排行榜中，长安以1563套位居榜首，桥西、裕华分别以925套和529套成交量位居第2、3位。

　　二、库存分析

　　9月石家庄楼市库存分析，楼市共有1盘入市。

　　据统计，本月石家庄楼市预计将有1个项目入市。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。

　　三、房价分析

　　9月石家庄成交均价16371元/平 环比上涨8.01%

　　9月，石家庄楼市整体成交价格上涨，据房天下研究院统计，全市新房成交均价16371元/平，环比上涨8.01%，同比去年9月，下跌10.33%;成交金额593788万元，环比上涨11.18%，同比去年9月，上涨35.56%。

　　分区域来看，长安新房成交均价为18143元/平，环比上涨35.56%新华新房成交均价为16444元/平裕华新房成交均价为15559元/平，领先石家庄其他各区。