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　　今日(10月20日)，国家统计局发布《2021年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。

　　据国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读，2021年9月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈略降态势，同比涨幅持续回落。

　　值得一提的是，深圳二手房价格已经连续5个月环比下降了，而且降幅进一步拉大!

　　1、70大中城市房价，总体环比持平或下降

　　据测算，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.3%转为持平。

　　其中，北京环比由上月上涨0.2%转为持平;广州下降0.1%，与上月相同;上海和深圳均上涨0.2%，涨幅比上月分别回落0.2和0.8个百分点。

　　一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.4%。

　　其中，北京、上海和广州环比分别由上月上涨0.4%、0.2%和0.5%转为下降0.2%、0.6%和0.4%;深圳下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

　　二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平;二手住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%;二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

 

　　2、70大中城市房价，总体同比涨幅持续回落

　　据测算，9月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.3%和7.7%，涨幅比上月分别回落0.4和1.4个百分点。

　　二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和3.0%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.3%和1.4%，涨幅比上月均回落0.5个百分点。

　　3、深圳二手房价格连续5个月下降，且降幅拉大

　　这里指的一提的是，深圳二手房价格已经连续5个月环比下降了。

　　5月份，深圳二手房销售价格环比下降0.1%，6月份环比下降0.2%，7月份和8月份均环比下降了0.4个%，9月份环比下降0.5%。

　　可以说降幅也是逐月越来越大。

　　据深圳市房地产中介协会数据， 2021年9月份，深圳二手房网签套数1967套(含自助)，同比去年同期9月份二手房网签量下降74%，环比下降17%。

2021年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况其他表