品质家园

　　江苏省苏州市第二批集中供地于9月16-18日开始进行网上拍卖，涉及地块15宗。

　　据了解，9月16日，苏州市共出让7宗地块，总起始价176.97亿元，总成交价177.23亿元;9月17日，中海企业发展集团有限公司(中海)13.62亿元竞得苏州工业园区普惠路北、永庆路东地块，楼面价22990元/平方米，溢价率14.95%。

　　另悉，地块编号苏地2021-WG-51号，地块名称苏州工业园区普惠路北、永庆路东地块，出让面积2.96万平，土地用途为住宅用地，1.6<容积率≤2.35%≤绿化率，建筑密度≤30%，建筑限高≤60米，起始价11.85亿元。

　　据土地出让文件显示，该地块竞价规则为价高者竞得;该地块设置市场指导价、中止价、一次报价有效区间，未设置竣工预售许可调整价，市场指导价总价12.38亿元，中止价13.62亿元，一次报价有效区间13.62亿元-13.63亿元;场地达到地面建筑物拆除，其余按现状条件交地;地块周边基础设施达到“七通”(通路、通电、供水、排污、雨水、通讯、通有线电视)。

　　此外，该地块上住宅应当规划建设有单套计容面积不高于140平方米的房源，上述房源计容面积不低于该地块上住宅总计容面积的50%;该地块上住宅为全装修住宅，按住宅总建筑面积计算，住宅装修成本不低于1500元/平方米。(文/品质家园 汤圆)#品质家园##房地产##房企#