品质家园

　　鹏瑞集团以51.78亿拿下佛山三龙湾双子塔产城综合体项目，折合楼面价约9194元/㎡。

　　据了解，地块位于禅城区东平路西北侧、规划十五路南侧，三面环水、玉带环腰，占地面积9.39万㎡，容积率≤6.0.最高计容建面56.32万㎡。项目分A/B区开发，规定住宅户数≤1084户、酒店计容建面≥2万㎡，商业计容建面不低于总建面的51%，并不得设置服务型公寓。住宅计容建面上限约27.6万㎡，户均面积254㎡，产品将全部开发大平层。剩下的28.7万㎡建筑面积将建设酒店、写字楼、商业综合体等。

　　另悉，按照计划，该宗地块规划打造三龙湾城市地标综合体，出让条件显示，竞买人拿下地块后，须引入以下资源进驻三龙湾禅城片区。

　　1.银保监会批准的保险公司或银行或证券公司分支机构或区域性总部。

　　2.国内上市医疗器械行业营收前十名企业市级或区域性总部。

　　3.地块开发后，需对纳税额分两期进行考核，第一期7亿，第二期15亿。

　　4.为禅城引入不少于2亿美元的外资。(文/品质家园 汤圆)#品质家园##房地产##房企#