品质家园

　　#品质家园#3月22日快讯

 

　　绿城免去两名执董职务：刘文生退休、周连营调回中交集团

 

　　荣安地产以7.8亿“触顶”价摘得温州一宗涉宅地块

 

　　深圳：10家住房租赁企业签自律经营承诺书

 

　　燕郊部分住宅售价“跳涨”，二手房落户政策紧急叫停

 

　　武汉拟全面加强商品房销售全过程监管

 

　　学区房的雷要爆了？上海教育“新政”刷屏，知名老破小一夜骤降60万

 

　　绿城免去两名执董职务：刘文生退休、周连营调回中交集团

 

　　绿城免去两名执董职务：刘文生退休、周连营调回中交集团

 

　　3月21日，绿城中国控股有限公司（HK 3900）发布公告称，刘文生先生已被免去执行董事、提名委员会及薪酬委员会成员职务；周连营先生已被免去执行董事职务。据悉，主要原因为公司大股东中交集团安排刘文生按法定退休年龄退休及调动周连营回中交集团工作，以及中交集团对建议作为新董事的人选的推荐；建议作为新董事的人选的资历及中交集团对其的认可；及从公司整体利益出发，董事会认为该人事安排有助公司与中交集团的良好沟通，有利公司整体经营及发展。值得注意的是，周连营曾指出其对一名董事的意见，而该意见经公司审核後，被认为与事实不符。

 

　　荣安地产以7.8亿“触顶”价摘得温州一宗涉宅地块

 

　　3月19日获悉，荣安地产（000517）下属温州康睿置业有限公司，以上限价7.8亿元竞得浙江温州市一宗涉宅地块，溢价率30%，竞配政策性住房面积2400平方米。该地块为温州市核心片区会昌河单元B-20地块，坐落于瓯海区新桥街道三浃村、西湖村，为城镇住宅用地兼容零售商业及餐饮用地。该地块土地出让面积约1.72万平方米，容积率不超过3.1，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑高度≤80米。据悉，近日温州有数宗地块以上限价成交，此前的3月17日，中梁同样在温州瓯海区竞得一宗商住地，成交价即上限价约9.93亿元，竞配政策性住房面积3800平方米，溢价率近50%。

 

　　深圳：10家住房租赁企业签自律经营承诺书

 

　　日前，深圳市住房租赁行业自律倡议活动举行，万科泊寓、金地草莓、自如、建信住房等10家住房租赁企业代表进行了“阳光租赁”宣誓仪式并签署自律经营承诺书。活动中，市住房建设局对住房租赁企业提出希望和要求，包括：牢记安全底线，合法合规经营。希望企业认真落实政府出台的各种政策文件，加强风险防控，履行主体责任，维护市场秩序。

 

　　燕郊部分住宅售价“跳涨”，二手房落户政策紧急叫停

 

　　3月12日至今，燕郊落户政策历经三次调整：从“有本就落”，到对房本年限及产权时间作出明确限制，再到对落户人的社保增加要求。落户政策变化直接引发当地房价格剧烈波动。近日，因落户政策变化，燕郊新房和二手房售价再次“跳涨”。不过，相关工作人员表示，二手房落户已于3月18日被紧急叫停。近年，限购燕郊划入北京的预期走强，成为影响当地楼市的原因之一。“入京”成为了不少房屋中介人员的口头禅。对此，多名专家认为，政府部门一直在推动北京与周边地区协同发展，医疗、教育等资源正由北京中心城区向外扩散，但“北三县”（即指地处北京市与天津市交界处的三个隶属于河北廊坊市的县级行政区，包括三河市、大厂回族自治县及香河县）划入北京并非短时间内可以实现。燕郊地区落户政策变化短期内将刺激当地楼市，但长期调控机制仍在。落户政策一旦趋紧，市场就会冷静下来。

 

　　武汉拟全面加强商品房销售全过程监管

 

　　武汉市住房保障和房屋管理局透露，该局起草修订了《关于进一步加强新建商品房销售全过程监管的通知（征求意见稿）》，目前正在公开征求意见。从意见稿来看，武汉市将全面实施新建商品房项目销售“事前、事中、事后”全过程监管，其中预售申报形象进度拟从1/4调至1/3，自集中交付之日起3个月内不得擅自拆除、出售样板房。

 

　　学区房的雷要爆了？上海教育“新政”刷屏，知名老破小一夜骤降60万

 

　　5个月暴涨43%之后，上海学区房要凉了？

 

　　3月16日，上海市教委公布《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》，将实行名额分配到校和名额分配到区。简而言之，就是每所初中的学生都将有考入优质高中的机会。

 

　　业内人士分析，按照上海教育新政，中考人数最多的区，重点高中名额就越多，重点高中一半以上的名额被均匀分散在各区各校。这样的话，上海相当于在全市范围内把优质教育资源“大饼摊开”了。不久后，网传上海知名老破小+双学位小区梅园开始暴跌，有网友称新政公布前房产评估430万，新政后房价变成了370万，一夜下降了60万！“学区房”概念在上海遭遇了前所未有的冲击。一位认证上海泽乐地产的顾问表示，该学区房以前价格疯涨一房难求，目前逆转了：大量房源正在上架中……