品质家园

　　中骏集团控股有限公司发布截至2021年6月30日止6个月中期业绩公告。报告期内，中骏集团合同销售金额增长47.3%至约人民币590.51亿元，已完成年度目标约49.2%，合同销售面积约371万平方米，同比增长35.8%。

　　在经营业绩方面，报道期内，公司收益约人民币203.87亿元，增长34.7%;溢利为人民币27.11亿元，增加7.7%;母公司拥有人应占溢利增加12.4%至约人民币23.77亿元;母公司拥有人应占核心溢利1增加20.1%至约人民币22.10亿元。

　　在土储方面，报告期内，中骏集团及其联合营公司积极于五大区域以不同方式拓展土地储备合共新增19个项目，分布在16个城市，其中包括北京、上海、天津及苏州等城市。总土地成本约为人民币314.25亿元(应占土地成本约为人民币262.51亿元)，地上总可建面积约为557万平方米。

　　其中，中骏集团及其联合营公司共有土地储备总规划建筑面积为3967万平方米(本集团应占总规划建筑面积为2813万平方米)，分布于67个城市。

　　从区域分布分析，中骏集团团及其合营公司及联营公司于长三角经济圈、环渤海经济圈、海峡西岸经济圈、粤港澳大湾区及中西部地区的土地储备成本分别占总土地储备成本(不包括投资物业)35.3%、19.9%、24.6%、7.2%及13.0%。

　　继去年“三道红线”均转为绿档之后，中骏集团今年上半年各项指标均保持在安全线内。其中，非受限现金与短期债务比值为1.2倍，剔除合同负债后的资产负债比率为69.5%，净负债率77.9%，财务结构持续优化。

　　2021年7月2日中骏商管在香港联交所主板成功上市，将为中骏集团未来稳定发展提供有力支撑。报告期内，中骏集团商业物业管理及营运签约项目38个，总签约建筑面积约490万平方米;在管商业项目12个，总在管面积约100万平方米。住宅签约项目196个，总签约建筑面积约3700万平方米;在管住宅项目113个，总在管面积约1760万平方米。#品质家园##房地产##房企#