品质家园

　　今天，金华义乌市出让1宗商住用地。最终经过61轮竞价，杭州美赢企业管理咨询有限公司(美的置业)以35.88亿元竞得金华义乌北苑街道机场路与常青路交叉口东北侧地块，楼面价19556元/㎡，溢价率20.08%。

　　地块编号义土挂〔2021〕66号，地块名称北苑街道机场路与常青路交叉口东北侧地块，出让面积10.48万平，土地用途为商住用地，容积率1.75.建筑面积18.35万平，起始价29.88亿元，起始楼面价16285.72元/㎡。

　　据土地出让文件显示，该宗地块达到上限价格38.78亿元时，不再接受更高报价，转为竞拍配建用房(政策性住房)，最高投报面积为9.168万平方米。

　　此外，该宗地块住宅建筑形式为高层，裙房为商业和配套用房，裙房建筑层数为1-2层，商业建筑面积为3000-6000平方米，地块住宅最小套型总建筑面积不得下于90平方米，且住宅套型总建筑面积小于120平方米的套数不应超过住宅总套数的30%;地块物业管理用房，按地上总建筑面积的7‰进行配置，应集中布置于地上1-2层;居家养老服务用房按套内建筑面积不低于住宅建筑面积的2‰进行集中配置，应集中布置在通行便利、位置醒目的地上一、二层，建成后应无偿移交。(文/品质家园 汤圆)#品质家园##品质地产##房地产#