品质家园

　　今日上午，金华义乌市出让1宗商住地，经过86轮竞价，浙江汉禹置业有限公司(武汉地产)最终以上限价32.2亿元竞得金华义乌北苑街道前洪有机更新地块一，楼面价25320元/㎡，溢价率29.84%，竞配建政策性用房4680㎡。

　　据了解，此次拍卖的北苑街道前洪有机更新地块一，出让面积65215.85 ㎡(含道路面积4301.95㎡)，容积率1.8-1.95.建筑面积127170.91㎡。地块起价248000万元，起始楼面价19501元/㎡，上限价格322000万元，上限楼面价25320元/㎡。

　　本地块出让方式为限地价竞配建用房(政策性住房)，本次土地规划要求为地块内住宅建筑形式为高层，裙房为商业和配套用房，裙房宜布置于地块南侧，建筑层数为1-2层，商业建筑面积为2000-5000平方米。地块住宅最小套型总建面积不得小于105平方米，且住宅套型总建筑面积小于120平方米的套数不应超过住宅总套数的30%。

　　此外，地块建筑应符合《义乌市绿色建筑专项规划(2016-2025)》的控制要求，须全装修交付(此条款由建设行政主管部门负责解释监督实施)。应配建一座不少于8班幼儿园，布局不得超出幼儿园范围控制线，功能相对独立，界限明确，并单独提供安全畅通的出入口。(文/品质家园 赵小美)

　　#品质家园##品质地产##房地产#