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　　#品质家园#快讯要点

　　河南挺住 多家房企捐款捐物驰援河南抗洪

　　上海临港：10亿元超短期融资券已完成发行，票面利率2.62%

　　太古地产与静安置业联合开发上海张园城更项目

　　万科拟发行30亿元公司债券 用于住房租赁项目建设

　　厦门国贸出售国贸地产和国贸发展 关联交易额103.49亿元

　　解读三胎政策配套住房保障措施发布

河南挺住 多家房企捐款捐物驰援河南抗洪

　　7月21日，多家房企宣布捐款捐物支持郑州抗洪救灾，帮助受灾群众度过难关。

　　具体有：中梁控股集团决定向河南省红十字会捐赠100万元;新城控股向河南省慈善总会捐赠2000万元;万科公益基金会决定向河南省红十字会捐赠5000万元;复星基金会宣布捐赠5000万元驰援河南;龙湖公益基金会捐赠2000万元;融创公益基金会捐赠2000万元驰援防汛救灾;建业捐赠500万元，并将旗下酒店、商业体公共区域向群众免费开放，免费向群众提供水电及食物;万达集团向郑州抗洪救灾捐款3000万元;绿地集团多项举措驰援河南暴雨灾情;华润置地、华润万象生活：积极动员各方力量、筹措物资。

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上海临港：10亿元超短期融资券已完成发行，票面利率2.62%

　　7月21日，上海临港控股股份有限公司(简称“上海临港”)发布关于2021年度第五期超短期融资券发行情况的公告。

　　公告显示，公司于2021年7月19日发行了2021年度第五期超短期融资券，本期超短期融资券发行总额人民币10亿元。截至2021年7月20日，本期超短期融资券募集资金全额到账。

　　另据公告，该融资群简称“21临港控股SCP005”，代码012102616.期限为234天，票面利率2.62%。该融资券的簿记管理人为江苏银行股份有限公司，主承销商为江苏银行股份有限公司、宁波银行股份有限公司。

太古地产与静安置业联合开发上海张园城更项目

　　7月21日，古地产有限公司宣布，将与上海静安置业(集团)有限公司合资成立管理公司，以管理合作形式参与张园保护性开发项目。太古地产和上海静安置业将分别持有该合资公司60%及40%的权益。

　　据悉，张园地块位于上海南京西路核心位置，由四幅地块组成，总占地面积约4万余平方米，目前由静安置业集团下属上海静安城市更新建设发展有限公司持有。预计该城市更新项目的地上楼面面积约6万余平方米，项目打造包括创新文化场所、高端办公、特色住宅公寓、精品酒店、餐饮、娱乐等。

万科拟发行30亿元公司债券 用于住房租赁项目建设

　　7月20日，万科企业股份有限公司宣布面向专业投资者公开发行住房租赁专项公司债券(第三期)，发行规模不超过人民币30亿元。

　　据悉，该期债券发行规模不超过人民币30亿元，债券主要分为两个品种，品种一为5年期，品种二期限为7年期。债券票面金额为100元。

　　另悉，该期万科债券募集资金扣除发行费用后，拟将不低于70%用于住房租赁项目建设，剩余部分用于补充流动资金，包括重资产、轻资产、集体土地等类型住房租赁项目。根据公司生产经营规划和项目建设进度需要，公司未来可能对募投项目进行调整，投资于后续项目。

厦门国贸出售国贸地产和国贸发展 关联交易额103.49亿元

　　7月21日，厦门国贸集团股份有限公司发布关于出售资产暨关联交易的进展公告。

　　据悉，厦门国贸于2021年6月11日召开第十届董事会2021年度第四次会议、2021年6月28日召开2021年第二次临时股东大会，审议通过了《关于出售资产暨关联交易的议案》，同意将厦门国贸及全资子公司厦门启润实业有限公司合计持有的国贸地产集团有限公司100%股权以98.28亿元出售给厦门国贸控股股东厦门国贸控股集团有限公司，将厦门国贸持有的厦门国贸发展有限公司51%股权以5.21亿元出售给国贸控股。

　　另悉，截至2021年6月30日，厦门国贸收到国贸控股支付的国贸地产100%股权的第一期转让价款(股权转让价款总额的51%)、国贸发展51%股权的全部转让价款。国贸地产和国贸发展分别于2021年6月30日将国贸控股记载于股东名册并向国贸控股签发出资证明书。

解读三胎政策配套住房保障措施发布

　　7月20日，根据新华社、国务院发布的《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，在个税专项扣除、购房租房优惠、上学等方面给予相关人士的政策支持。

　　据悉，政策主要目标是到2025年基本建立积极生育支持政策体系，生育、养育、教育成本显著降低，生育水平适当提高。

　　具体举措主要有：一是加强税收、住房等支持政策。研究推动将3岁以下婴幼儿照护费用纳入个人所得税专项附加扣除。二是地方政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。三是取消社会抚养费，将入户、入学、入职等与个人生育情况全面脱钩。四是推进义务教育优质均衡发展和城乡一体化，有效解决“择校热”难题，推动放学时间与父母下班时间衔接。鼓励和支持有条件的幼儿园招收2至3岁幼儿。

　　作者：赵小美 笑小沫

　　编辑：小凯

　　校对：欧阳楠宫