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　　昨日#品质家园#快讯要点

　　武汉全面实行“交房即可办证”

　　罗舒宇辞任花样年与彩生活公司秘书及授权代表 杨利接任

　　青岛海捷以1.75亿元底价挂牌转让9%股权

　　上海张江发行2021年第5期10亿元的超短期融资券

　　5.3亿起拍!广东江门枢纽新城挂牌一宗48.97亩商住地

　　湖南永州挂牌1宗商住地 起拍价2.21亿

武汉全面实行“交房即可办证”

　　品质家园7月1日讯：今日起，武汉市所有符合条件的商品房在交房的同时，购房者就可办理不动产权证书。

　　6月30日， 武汉发布消息称，武汉市不动产登记中心29日举行“交房即可办证”宣讲会，全市60余家房地产开发企业参会。会上透露，为落实“交房即办证”政策，武汉市规划、房管、建设、大数据等多部门联动，对商品房不动产权证的办理流程进行了全链条重塑，打破行业壁垒，将原本串联进行的6大核查环节压缩为并联进行的4大业务模块，为开发企业节约了至少一半左右的办证时间。

罗舒宇辞任花样年与彩生活公司秘书及授权代表 杨利接任

　　品质家园7月1日讯：6月30日，花样年控股集团发布公司秘书及授权代表变更公告。

　　公告显示，罗舒宇辞任花样年控股与彩生活服务公司秘书及香港联合交易所有限公司证券上市规则第3.05条项下公司授权代表。同时，委任杨利为花样年控股与彩生活服务的公司秘书及授权代表，自2021年7月1日起生效。

青岛海捷以1.75亿元底价挂牌转让9%股权

　　品质家园7月1日讯：据全国产权交易中心，青岛海捷置业有限公司(简称“青岛海捷”)9%股权挂牌转让，底价17503.89万元 ，信息披露公告期为7月1日-7月28日共20个工作日。

　　工商注册信息显示，青岛海捷成立于2020年9月21日，法定代表人为刘长胜，注册资本为19.36亿元人民币，经营范围包括房地产开发、物业管理等。

　　青岛海捷由青岛中海海悦房地产有限公司和聚丰(香港)有限公司共同持股，持股比例分别为82%和18%。其中，青岛中海海悦房地产有限公司是中信房地产集团有限公司全资子公司。

　　截至2021年5月31日，青岛海捷无营业收入，资产总计214594.13万元，负债总计21886.38万元，所有者权益约193407.75万元。

上海张江发行2021年第5期10亿元的超短期融资券

　　品质家园7月1日讯：昨日，上海张江(集团)有限公司发布2021年度第五期超短期融资券申购文件。

　　品质家园了解到，该期发行金额为人民币10亿元，发行期限为120天，债务融资工具面值为人民币100元。本期债务融资工具申购区间确定为【2-2.45%】。信用评级机构为上海新世纪资信评估投资服务有限公司，主体信用评级结果为 AAA ，主承销商兼簿记管理人为上海银行，联席主承销商为浦发银行。

　　据悉，发行日期为2021年7月1日9:00至2021年7月2日17:00.起息日期为2021年7月5日。经交易商协会注册，上海张江将于注册有效期内根据发行计划发行待偿还余额不超过60亿元的超短期融资券。该期债务融资工具拟募集资金10亿元，所募集资金拟用于偿还上海张江本部即将到期的债务融资工具。

　　根据公告，2020年上海张江集团有限公司实现营业总收入为40.70亿元，实现利润总额为28.10亿元，净利润为18.22亿元，盈利能力稳定。2018至2020年末及2021年3月末，流动比率分别为1.27、1.09、0.94和1.00.指标均值在1.00左右，且基本保持稳定。2018至2020年及2021年1-3月，经营活动产生的现金流量净额分别为49.60亿元、-54.04亿元、-2.73亿元和-22.39亿元。

5.3亿起拍!广东江门枢纽新城挂牌一宗48.97亩商住地

　　品质家园7月1日讯：7月1日，广东省江门市公共资源交易中心挂牌一宗建设用地使用权。

　　据悉，该地块编号JCR2021-118(新会15)，位于新会区枢纽新城启超大道西侧、厚德路南侧地块(即会城街道天马村东四排(土名)地块)，用途为商服、住宅用地，出让建设用地面积3.26万平方米(约48.97亩)，容积率为2.0-2.5.计算容积率总建筑面积：6.53-8.16万平方米，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，塔楼密度≤15%，建筑限高≤80米。

　　其他规划条件：需配建幼儿园1处、社区公共服务用房以及临城市道路侧的规划建筑控制线与道路红线之间的人行道及其相关市政工程。

　　该宗地挂牌起始价为5.3亿元，折合楼面价约6500元/㎡，最高限制地价为7.96亿元，将于2021年8月4日10时进行限时竞价。

湖南永州挂牌1宗商住地 起拍价2.21亿

　　品质家园7月1日讯：今日，湖南永州市零陵区阳明大道与萍州东路交汇处东南角的商住地块进行挂牌。

　　据悉，该商住地块使用权面积为7.76万平方米，起拍价2.21亿元，容积率3.5.绿地率20%，建筑高度为100米。该地块位于吾悦华府旁，将集中建设自持商业购物中心，商业建筑面积不少于10万平方米，一旦动工，24个月内必须满铺开业。

　　该地块综合体项目建成后，涵盖大型购物中心、大型超市、特色风情商业街、高端住宅等于一体。另据资料显示，该综合体作为区域重点引入项目。#品质家园##房地产##315在行动#

　　作者：汤圆 赵小美

　　编辑：小凯

　　校对：欧阳楠宫