品质家园

12月5日，上海四批次首轮8宗宅地出让，总起价139.7亿元，总出让面积28.75万㎡，总建筑面积74.51万㎡。计划于上午出让6宗，下午出让2宗。

本轮延续现场竞价、竞报“高品质建设”和摇号的线下出让方式，未取消地价上限。

截至目前，已成交杨浦区平凉社区02F1-01地块（大桥街道94街坊），经过29轮报价，3号房企报出最高限价126378万元，楼面价76803元/㎡，溢价率9.72%。

竞价过程中，4名竞买人有3名竞买人接受最高限价，进入竞报高品质建设环节。3家竞买人均接受绿色建筑二星级和零耗建筑的上限指标，均接受7%公租房比例的上限指标，转入摇号程序。

参与摇号的企业有上海城投置地(集团)有限公司，上海城建置业发展有限公司，上海中建东孚投资发展有限公司。最终，上海城投集团摇中该地块。

地块出让面积10284.23㎡，容积率1.6，建筑面积16454.76㎡，商住。地块起价115185万元，起始楼面价70001.02元/㎡，设置房地联动价：公寓12万元/㎡，风貌住宅18万元/㎡。