品质家园

10月24日，丰台区北宫镇辛庄村川区棚户区改造土地开发项目A-05-1、A-06、A-06-1地块完成出让。该宗地被中海以33.8亿元底价竞得，成交楼面地价3.05万元/平方米，销售指导价6.4万元/平方米（期房），6.6万/平方米（现房）。

出让文件显示，该宗地块位于丰台区北宫镇，西六环之内。土地面积总计10.06万平方米，建筑控制规模控制在11.07万平以内，地块性质为R2二类居住用地，地块限高12米，容积率1.1。

根据竞拍规则，这块地块设定土地合理上限价格为38.87亿元。一旦竞买报价达到土地合理上限价格，将不再接受更高报价，而是转为现场竞报“现房销售”面积的程序。起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限22000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

图源：北京市规划和自然资源委员会网站