品质家园

　　品质家园6月15日讯：据中国证券报消息，严打“炒房客”、上调房贷利率、围堵经营贷违规流入楼市……5月以来，房地产调控政策持续升级，围堵资金漏洞、加强贷款全流程监管成为重点内容。银保监会最新披露的数据显示，截至4月末，银行业房地产贷款同比增速创8年来新低。资金过度流入房地产市场问题也得到初步扭转，房地产融资呈现“五个持续下降”的特点，包括：银行业房地产贷款增速持续下降;房地产贷款集中度持续下降;房地产信托规模持续下降;理财产品投向房地产非标资产的规模持续下降;银行通过特定目的载体投向房地产领域的资金规模持续下降。

　　种种信号显示，房地产金融监管态势持续从紧。例如，对于信贷资金违规流入房地产市场，监管部门一直保持高压态势，近期银保监会披露的行政处罚信息显示，对5家银行罚款3.66亿元，很重要的原因是违规开展房地产融资业务。有专家表示，下一步，监管层除了继续防范各种资金违规流入房地产领域外，还可能严格控制房地产贷款增速。同时，在房价上涨较快的热点城市，或房贷利率相对较低的地区，房贷利率小幅上涨可能会成为趋势。#品质家园##房产##房企#(文/品质家园 汤圆)