品质家园

随着城北11号地块的顺利拍出，位于新城的19号地块也迎来了成交。

最终由宁夏新思路房地产开发有限公司以8995万元的总价成交！成交楼面价2625元/㎡。

值得关注的是，19号地块与此前成交的20号地块相邻，又均为宁夏新思路房地产开发有限公司所拿，那接下来很有可能2宗地块会做统一开发。

（区位图）

银地(G)[2023]-19号具体详情如下：

宗地位置：金凤区长城路南侧、良田渠街东侧，用地四至：东至良田渠，南至恒大地产集团银川有限公司用地，西至良田渠街，北至长城路。

宗地面积：17131.13平方米(约合25.7亩)

成交总价：8995万元

成交楼面价：2625元/㎡

土地条件：净地。

规划用途：城镇住宅、零售商业(其中零售商业类建筑面积不得小于总计容建筑面积的3%、不得大于总计容建筑面积的10%)。

出让年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

规划指标要求：1<容积率≤2.0，绿地率≥35%，建筑密度≤25%，其它指标详见《建设项目规划设计条件审定意见书》(银开规设审字〔2023〕4号)。

该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。

（实景图）

银地(G)[2023]-19号主要注意事项：

1.银地(G)〔2023〕-19号地块按照居住人口规模核算，用地内应配建3岁以下婴幼儿托位数12个，因该用地内未单独配建幼儿园，相关要求以《关于新建城镇住宅小区配套幼儿园规划建设及货币化统筹配建意见》(银政办规发〔2020〕11号)及《银川市人民政府办公室关于印发银川市促进3岁以下婴幼儿照护服务高质量发展实施意见的通知》(银政办发〔2022〕104号)为准。

2.银地(G)〔2023〕-19号宗地该宗地成交后竞得人缴清全部地价款后30日内，由银川经济技术开发区管理委员会向竞得人交付土地;如涉及地上、地下未知管线迁移及建筑垃圾和土方清运工作由竞得人自行解决，相关费用由竞得人承担。

3.上述宗地出让起始价及成交价含幼儿园建设成本，成交价款不含行政规费(税)。