建面8.5万平，深圳将建精密温控节能设备研发中心及生产基地
时间：2023-08-16 来源：咚咚找房
今日，深圳发布了精密温控节能设备研发中心及生产基地重点产业项目遴选方案的公示。
项目意向用地单位为深圳市英维克科技股份有限公司。
产业类型为《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》中鼓励发展类A07 节能环保产业的“A0711 节能、节水、节材环保及资源综合利用等技术开发、应用及设备制造”。根据《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》(深府规〔2019〕4号)，该产业类型属于适用产业发展导向修正系数的战略性新兴产业，产业发展导向修正系数为0.5。
项目位于龙华，总用地面积约1.8万平方米，计容建筑面积约8.5万平方米，将建设精密温控节能设备总部智能制造基地及相关配套设施，具体建设内容及建设规模如下：
精密温控节能设备总部智能制造基地
围绕数据中心、5G通讯基站、储能、电子散热等精密温控节能产品及附件加工生产线等，按照智能工厂进行规划，将供应链进行整合，应用自动物料运输、自动化、信息化设备等，辅以安全、环保、节能等配套设施，实现高质、高效的智能化生产。拟规划建筑面积约60000平方米。
2.数字能源低碳技术研究院
围绕精密温控节能设备研发，包括数据中心、5G通讯基站、储能系统、轨道交通列车、新能源车辆等领域的温控系统成套设备研发，以及健康空气环境机等新领域技术的研发。拟规划建筑面积约12000平方米。
3.综合配套
设办公、后勤、环保、安全相关等各种功能配套建筑。拟规划建筑面积约13000平方米（含熟食中心、社区管理用房、社区警务室、公交首末站等公共配套设施4350平方米）。
根据项目可行性研究显示，精密温控节能设备是节能环保产业的核心之一，本项目将围绕数据中心、5G通讯基站、储能等精密温控节能设备，建设一个高质、高效的智能化、自动化生产基地和研发中心，意向用地位于九龙山先进制造业园区内，项目落地符合深圳市“20 8”战略性新兴产业集群发展方向，项目建成后有利于推动龙华区节能环保产业上下游集聚，促进制造业绿色高质量发展，有利于龙华区加快打造成数字经济核心区。
本项目的建设符合国家、深圳市产业发展导向和我区产业发展定位，且项目意向用地单位及关联公司在我市无自有产业用地和用房。
深圳市英维克科技股份有限公司为国内精密温控节能设备领域龙头企业，研发技术实力雄厚，行业竞争力较强。项目建成后预计年均形成产值超70亿元、纳税额超3亿元，对深圳市经济社会的可持续发展具有重要作用。
项目投入产出效率：
投产时间：在竞得用地后1年内开工建设，3年内全部建成投产。
2.投资强度（固定资产投资额/项目建设用地面积）≥41300万元/公顷。
3.产出效率：投产当年用地产出（年增加值/项目建设用地面积）≥58200万元/公顷。投产后每5年至出让年期届满前1年土地产出率年均≥94300万元/公顷。
4.节能环保：增加值能耗（项目年能耗总值/年增加值）≤0.05吨标准煤/万元。
在生产过程中，粉尘、废气、废水、废渣、磁辐射污染、噪声等的排放和产生符合国家、省、市环保政策和法律法规的标准和要求。（以上投资强度、产出效率等数值最终依据土地出让合同确定的用地面积确定）
