品质家园

昨日

　　天津加入“全面围堵资金违规炒房”战线

　　万科前5月累计销售2868亿  完成全年目标36.3%

　　招商蛇口拟发行21.6亿元公司债券 最高票面利率3.66%

　　金科股份前五月销售849亿  完成年销售目标33.96%

天津加入“全面围堵资金违规炒房”战线

　　继广州、深圳之后，天津3日发布经营用途贷款违规流入房地产领域风险提示和举报投诉热线。

　　据天津银保监局网站3日消息，天津银保监局、人民银行天津分行、天津市住房与城乡建设委员会联合向社会发布经营用途贷款违规流入房地产领域风险提示。提示广大居民，经营用途贷款等信贷资金不得违规用于购房、结清房贷、偿还其他渠道垫付的房款。房地产企业、房地产中介机构不得提供房抵经营贷等金融产品资源和服务，不得诱导购房人违规使用经营用途贷款资金。如违规使用经营用途贷款资金，借款人可能面临提前还款、核减授信额度和上报征信记录等风险。

　　同时，公布了经营用途贷款违规流入房地产领域投诉举报热线。6月2日，深圳市地方金融监督管理局网站发布消息，近期，深圳市地方金融监管局对辖内9家主要从事赎楼担保业务的融资担保公司进行集体监管约谈。近期，分别对富德、企联、金赢信、大信、亚联财等5家小贷公司进行了监管约谈。有媒体报道称，广州市地方金融监管局近期通知，要求小额贷款公司不得开展“过桥贷”“赎楼贷”业务，存量尽快压降、结清，不得直接或变相发放住房按揭贷款。

万科前5月累计销售2868亿  完成全年目标36.3%

　　6月3日，万科企业股份有限公司发布2021年5月销售及近期新增项目情况简报，2021年5月份万科实现合同销售面积382.7万平方米，合同销售金额人民币575.6亿元，较2020年同比减少6.07%。

　　据悉，2021年1月至5月公司累计实现合同销售面积1795.6万平方米，合同销售金额人民币2868.1亿元，较2020年同比上升16.07%。5月万科新增17个项目，占地面积137.7万平方米，计容建面286.2万平方米，权益建面240.7万平方米，需支付权益价款204.92亿元。

　　万科曾透露其2021年销售规模目标定为7900亿元，照此计算，今年前5个月万科完成年目标约36.3%。

招商蛇口拟发行21.6亿元公司债券 最高票面利率3.66%

　　6月3日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布公告，拟发行2021年面向合格投资者公开发行公司第二期债券，发行规模不超过21.6亿元。债券分为两个品种，品种一(债券代码：149497;债券简称：21蛇口03)为5年期固定利率债券;品种二(债券代码：149498;债券简称：21蛇口04)为3年期固定利率债券。

　　据悉，2021年6月3日，招商蛇口和主承销商在网下向机构投资者进行了票面利率询价，品种一利率询价区间为3.30%-4.30%，品种二利率询价区间为3.00%-4.00%。根据网下向机构投资者询价结果，经发行人和簿记管理人协商一致，最终确定本期债券品种一票面利率为3.66%，品种二票面利率为3.37%。招商蛇口将按上述票面利率于2021年6月4日至2021年6月7日面向机构投资者网下发行。

　　金科股份前五月销售849亿  完成年销售目标33.96%

　　6月3日晚间，金科地产集团股份有限公司发布了2021年5月份销售情况公告，公告称，2021年5月，金科股份及所投资的公司实现销售金额约196亿元，房地产销售面积约195万平方米。2021年1至5月，金科及所投资的公司实现销售金额约849亿元，房地产销售面积约818万平方米。

　　据悉，金科此前制定了2021年全年计划销售金额不低于2500亿元、新开工面积约2900万平方米的目标。由此可见，金科地产前5月完成全年销售目标的33.96%。

　　作者：汤圆 苏垚 王婉丞 海婕

　　编辑：小凯

　　校对：欧阳楠宫