品质家园

“我们预判，‘发令枪’已打响，下半年针对供需两端的利好政策将逐步落地。”8月3日，中国房地产报总经理、中房同创董事长单大伟在“2023第十三届中国房地产品牌发展大会”上表示。

单大伟认为，从中长期来看，我国房地产市场正从过去的高速发展转向平稳发展，这是由新形势下房地产市场供求关系和供求结构变化做出调整决定的。

中央政治局会议释放出适时调整优化政策，促进房地产市场平稳健康发展的明确信号。住建部部长倪虹指出，要大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。紧接着北京、深圳、广州、上海等住建部门相继表态抓紧落实房地产市场企稳的政策。这几日，央行亦发声要支持房地产平稳发展，给市场带来了重要信心。

单大伟认为，下半年针对供需两端的利好政策将逐步落地。在供给端给予优质房企合理的融资支持，让更多的民营房企受益；在需求端加大对刚性、改善性需求的倾斜力度，降低购房成本，促进居住消费。只有全面释放市场流动性，用好政策工具，才能让房企经营和市场更平稳，老百姓才能恢复入市信心。

本次大会由中国房地产报、中国城市与区域治理研究院联合主办。（苗野）