品质家园

7月27日，合肥进行土拍，2宗地进入竞品质阶段，2宗地成交，总成交金额约38.25亿元。

观点新媒体获悉，经开区JK202303号地块共计9家竞品质，地块成交单价1735万元/亩，总价126446.8万元，住宅楼面价13012.5元/㎡，溢价率14.90%。

该宗地位于经开区繁华大道以北、西堤顶路以西，占地面积约72.88亩，规划用途为居住用地，容积率≤2.0，地块起始单价1510万元/亩，地块起始总价110048.8万元，竞买保证金2.3亿元，居住最高限价1735万元/亩，地块最高总价126446万元。

包河区BH202308号地块触顶摇号进入竞品质阶段，成交单价2100万/亩，总价203574万元，住宅楼面价13695.65元/平，溢价率14.75%。

该宗地位于包河区上海路以西、郎溪路以北，占地面积约96.94亩，规划用途为居住用地，容积率≤2.3，地块起始单价1830万元/亩，地块起始总价177400.2万元，竞买保证金3.6亿元，居住最高限价2100万元/亩，地块最高总价203574万元。

另外，3号竞买人竞得肥东县FD202204号地块，成交单价390万元/亩，总价20720.7万元，住宅楼面价4875元/㎡，溢价率0.00%。

该宗地位于长临镇长临社区大官塘路北侧，面积为53.13亩，容积率≤1.2。地块起始单价390万元/亩，地块竞买保证金4200万元。

19号竞买人竞得巢湖市CH202202号地块，成交单价303万元/亩，总价31820.31万元，住宅楼面价4131.82元/㎡，溢价率1.00%。

该宗地位于巢湖市烔炀镇半岛大道以东、指栏路以南，占地面积119.04（居住91.27亩、服务设施27.77亩），规划用途为居住用地+服务设施用地，地块起始单价居住300万元/亩、服务设施150万元/亩，地块竞买保证金1.2亿。