安徽滁州成交5宗地 明发集团南京房地产8023万获得一宗
时间：2023-07-14 来源：观点网
7月13日，安徽省滁州市自然资源和规划局在市公共资源交易中心公开挂牌出让5宗经营性用地，5宗地块均已成交，成交总价5.78亿元，出让面积合计16.37万㎡。
据了解，第1号宗地编号341102001002GB00348，位于西涧路与环湖路交叉口东北侧，出让面积46.39亩（30923㎡），为居住、商业用地（商业≤10%），容积率1.1-1.4，绿地率≥35%，建筑密度≤30%。地块起拍价7423万元，起拍楼面价1714.6元/㎡。最终明发集团南京房地产开发有限公司8023万元竞得该地块，成交楼面价约1853元/㎡，溢价8.08%。
该宗地为市本级拆迁安置项目用地（北湖西北侧安置点），由琅琊区政府具体实施，整体回购用于拆迁安置。所建房屋由琅琊区政府整体回购，不得对外销售。地上计容面积回购单价5860元/㎡；地下回购单价3900元/平㎡。
第2号宗地编号341102013006GB00038，由滁州市宏坤油品有限公司1100万元竞得。地块位于淮河路北侧、东营房西侧，出让面积3.58亩（2389㎡），规划用途为加油加气站，容积率≤0.5，绿地率≥20%，建筑密度≤40%。地块起拍价1040万元，起拍楼面价8706.6元/㎡。
第3号宗地编号341103009009GB00086，位于苏滁大道与中新大道交叉口西南侧，出让面积：25.08亩（16721㎡），为商业用地（建设内容全自持），容积率≤1.0，绿地率≥20%，建筑密度≤35%，建筑层数30米。地块起拍价1631万元，楼面起拍价975.4元/㎡。滁州市苏滁产城开发有限公司1651万元拿下了该地块，折合楼面价987元/㎡，溢价1.23%。
第4号宗地编号341103107004GB00981，由安徽同创瑞隆新型材料有限公司1.18亿元竞得，溢价率10.3%。地块位于滁州大道与淮安路交叉口东南侧，出让面积：53.41亩（35610㎡），为商业用地，容积率≤3.5，绿地率≥20%，建筑密度≤40%，建筑层数100米。地块起拍价10683万元，起拍楼面价857.1元/㎡。
此外，安徽同创瑞隆新型材料还以总价3.52亿元竞得第5号341103107004GB00982宗地，溢价7.32%。该地块位于淮安路南侧、滁州大道东侧，出让面积：117.15亩（78102㎡），规划用途为居住、商业（商业≤10%），容积率1.6-2.0，绿地率≥35%，建筑密度≤35%，建筑层数60米。地块起拍价32803万元，起拍楼面价2100元/㎡。
